Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Cugnaux 31270
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 500 m²
Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente EN EXCLUSIVITÉ sur la dynamique commune de Cugnaux cette maison T4 de 90m² construite de plain-pied avec garage sur un terrain de 500m², à proximité des commodités et services.
Son jardin, intime et piscinable, accueille une confortable terrasse carrelée de 20m² environ, idéalement exposée sud-ouest pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'espace jour dispose d'une entrée avec placards aménagés et WC, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 11m² avec accès au garage et pouvant être ouverte sur le lumineux séjour de 30m² disposant de deux portes fenêtres pour accéder à la terrasse.
L'espace nuit dessert 3 belles chambres de 10 à 11,5m², dont deux avec placards, et la salle de bain.
Le chauffage est électrique, et l'eau chaude sanitaire assurée par un cumulus neuf (Thermor classe énergétique C).
Les huisseries sont en double vitrage PVC / alu (bois pour les WC et salle de bain) avec volets battants en bois. L'isolation des combles et du garage ont été refaite récemment.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, et raccordable à la fibre.
Son jardin, intime et piscinable, accueille une confortable terrasse carrelée de 20m² environ, idéalement exposée sud-ouest pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'espace jour dispose d'une entrée avec placards aménagés et WC, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 11m² avec accès au garage et pouvant être ouverte sur le lumineux séjour de 30m² disposant de deux portes fenêtres pour accéder à la terrasse.
L'espace nuit dessert 3 belles chambres de 10 à 11,5m², dont deux avec placards, et la salle de bain.
Le chauffage est électrique, et l'eau chaude sanitaire assurée par un cumulus neuf (Thermor classe énergétique C).
Les huisseries sont en double vitrage PVC / alu (bois pour les WC et salle de bain) avec volets battants en bois. L'isolation des combles et du garage ont été refaite récemment.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, et raccordable à la fibre.
Les points forts du bien
- Proximité des commodités
- Proximité Toulouse
- Bonne distribution
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1989
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationCombles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCugnaux 31270
- Référence474
Détail des pièces
- Entrée3,85 m²
- Cuisine11 m²
- WC1,35 m²
- Dégagement5,5 m²
- Séjour30,10 m²
- Chambre 110,66 m²
- Chambre 2 avec placards (1,20m²)11,45 m²
- Chambre 3 avec placards (1,20m²)10,95 m²
- Salle de bains4 m²
Informations complémentaires
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