Etang à vendre, 46746 m² - Noé 31410
Très rare
Etang à vendre, 46746 m² - Noé 31410
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A saisir Etang en zone naturelle de loisirs

150 000

Etang à vendre, 46746 m² - Noé 31410
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Descriptif du bien

  • Terrain : 46 746 m²
  • Viabilisé : Non
  • Electricité : Non
Superbe situation pour cet étang idéalement placé pour exercer des activités de loisirs ou une activité économique dans le domaine touristique d'une superficie d'environ 4,5 Hectares proche d'une sortie d'autoroute et à 30 minutes de Toulouse avec vue sur les Pyrénées.
Cette propriété est composée de parcelles boisées ( Chênes, Saules, Frênes) et lac en eaux closes alimenté par la nappe phréatique. Plusieurs études disponibles par le propriétaire notamment étude de sol , de zone humide ainsi que la qualité de l'eau, toutes effectuées en 2021.
A noter que toute les activités bruyantes, mécaniques et à moteur thermiques sont interdites et que toute construction doit être destinée à l'activité de loisir en se référent au PLU de la commune.
Opportunité rare plusieurs projets possibles n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les points forts du bien

  • Emplacement premium
  • Proche d'une sortie d'autoroute
  • Accessible par deux entrées
  • Vue sur les Pyrénées
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Caractéristiques techniques

  • Vue
    Lac
  • Assainissement
    Individuel
  • Plancher
    100 m²
  • Localisation
    Noé 31410
  • Référence
    936

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Terrain
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