T4 en duplex, vue sur le Canigou et 15 min de la plage
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À seulement 15 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces exposé plein sud, situé au 3e et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Un cadre rare, entre mer et montagne, avec une vue dégagée à couper le souffle sur le Canigou et les Pyrénées.
La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d’été ou simplement profiter du panorama. La cuisine moderne est entièrement équipée.
Le premier niveau propose également deux chambres confortables, une salle de bain récente et un WC indépendant.
À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon de tranquillité, avec salle d’eau privative et climatisation.
Double vitrage PVC, cave, et place de parking privative complètent les prestations.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire au bord de la mer.
📲 Visite virtuelle 360° disponible sur demande — ne tardez pas à réserver votre visite !
La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d’été ou simplement profiter du panorama. La cuisine moderne est entièrement équipée.
Le premier niveau propose également deux chambres confortables, une salle de bain récente et un WC indépendant.
À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon de tranquillité, avec salle d’eau privative et climatisation.
Double vitrage PVC, cave, et place de parking privative complètent les prestations.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire au bord de la mer.
📲 Visite virtuelle 360° disponible sur demande — ne tardez pas à réserver votre visite !
Les points forts du bien
- Suite parentale
- Terrasse
- Parking
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCanet-en-Roussillon 66140
- Référence1557
Détail des pièces
- Pièce de vie + Cuisine24 m²
- Dégagement2 m²
- Salle de bain4 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- WC indépendant1 m²
- Dégagement + placard2 m²
- Suite parentale18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 359 068 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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