Exclusivité
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Studio au bord de l'étang
58 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
En exclusivité dans un domaine entièrement sécurisé en bordure d'étang et au milieu de la pinède, et pour les amoureux de vieilles pierres, a saisir studio dans un ancien chais.
Vous serez séduit par l'environnement exceptionnel et privatif, les pieds dans l'eau qui vous permettra d'amarrer votre embarcation au ponton pour traverser l'étang et rejoindre ainsi la mer.
Le complexe est doté de 2 piscines, terrain de tennis, tables de tennis de table, sentiers pédestres. Un gardien assure la sécurité et l'entretien du domaine à l'année.
le studio est composé d'une pièce principale avec coin cuisine (kitchenette), une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine de 19m² non comptabilisée en loi carrez et faisant office de 2 chambres.
Un rafraichissement sera à prévoir.
Vous serez séduit par l'environnement exceptionnel et privatif, les pieds dans l'eau qui vous permettra d'amarrer votre embarcation au ponton pour traverser l'étang et rejoindre ainsi la mer.
Le complexe est doté de 2 piscines, terrain de tennis, tables de tennis de table, sentiers pédestres. Un gardien assure la sécurité et l'entretien du domaine à l'année.
le studio est composé d'une pièce principale avec coin cuisine (kitchenette), une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine de 19m² non comptabilisée en loi carrez et faisant office de 2 chambres.
Un rafraichissement sera à prévoir.
Les points forts du bien
- domaine sécurisé
- au bord de l'étang
- dans la pinède
- pontons
- 2 piscines - tennis - boulodrome - table ping pong
- commerces ambulants durant la saison
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresGardien
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine2 dans la propriété
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFitou 11510
- Référence776
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1646 et 2226 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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