Appartement à vendre, 4 pièces - Amélie-les-Bains-Palalda 66110
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bel appartement lumineux

143 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Amélie-les-Bains-Palalda 66110
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
En exclusivité sur le haut d'Amélie, bel appartement 4 pièces 2 chambres, en très bon état.
 Au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble de 4 appartements, vous bénéficierez d'un balcon total sur 2 faces avec une magnifique vue panoramique sur la ville et les montagnes.
De plus, vous aurez accès comme tous les logements à une immense et magnifique terrasse.
La surprise de ce bien est un sous-sol privatif de stockage d'environ 40m² non comptabilisé en loi carrez.

Les points forts du bien

  • lumineux
  • vue panoramique sur ville et montagnes
  • cuisine aménagée et équipée
  • pas de travaux
  • grand sous sol de 40m² au sol. Attention 1,20m de hauteur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1965
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Amélie-les-Bains-Palalda 66110
  • Référence
    1038

Détail des pièces

  • salon séjour
    31 m²
  • cuisine
    20 m²
  • chambre
    18 m²
  • chambre
    15 m²
  • salle de bain
    4,50 m²
  • dégagement avec placards
    10 m²
  • wc
    1,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241.00 et 3033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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