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Lumineux appartement traversant
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.89 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sans ascenseur.
Avec ses 3 chambres et sa cuisine séparée, il offre un espace de vie fonctionnel pour une famille ou un investisseur, ce bien était loué 680€ hors charges.
Toutes les peintures sont impeccables, prêtes à accueillir vos meubles !
Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Julien, un cadre idéal pour se détendre après une longue journée. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est assuré dans la résidence sécurisée, sans place attitrée mais sans difficulté pour se garer.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité au Mans. Contactez-nous pour organiser une visite !
Avec ses 3 chambres et sa cuisine séparée, il offre un espace de vie fonctionnel pour une famille ou un investisseur, ce bien était loué 680€ hors charges.
Toutes les peintures sont impeccables, prêtes à accueillir vos meubles !
Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Julien, un cadre idéal pour se détendre après une longue journée. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est assuré dans la résidence sécurisée, sans place attitrée mais sans difficulté pour se garer.
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Les points forts du bien
- 3 chambres
- sans travaux
- Lumineux
- balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol65 m²
- Séjour20 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1961
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Mans 72000
- Référence1234
Détail des pièces
- entrée4 m²
- wc 0,93 m²
- salle d'eau3,09 m²
- salon séjour20 m²
- cuisine séparée5 m²
- chambre 111,52 m²
- chambre 29,69 m²
- chambre 39,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 de Perpignan • RCP Allianz IARD 59 661 778
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