Spécial investisseur
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maison divisée en 4 appartements
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 583 m²
Spécial investisseur, à seulement quelques minutes des plages de Canet en Roussillon, à proximité des commerces, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise divisée en 4 appartements. Le rdc est composé de 1 studio, 2 appartements T4 et un grand garage de 36 m². A l'étage, grand appartement type 4 avec 3 chambres, cuisine séparée, très lumineux séjour de 30 m² avec accès à une belle terrasse privative. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les points forts du bien
- proche des plages
- 4 entrées séparées
- jardin, terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1951
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCanet-en-Roussillon 66140
- Référence679
Détail des pièces
- studio : pièce principale 18,14 m², sde 2,25 m² 20,39 m²
- T2 : pièce principale coin cuisine 17,20 m², chambre 12,88 m², sde 1,72 m², dégagement 3,47 m²35,27 m²
- T2 : pièce principale coin cuisine 13,75 m², chambre 9,64 m², sde 2,29 m², wc séparé 1,95 m²30,13 m²
- garage36,65 m²
- appartement T495 m²
- salon séjour très lumineux30,56 m²
- cuisine séparé aménagé et grand placard12,57 m²
- chambre 1 avec placard13 m²
- chambre 212,73 m²
- chambre 311,31 m²
- salle d'eau avec douche à l'Italienne5,85 m²
- wc séparé2 m²
- couloir9,11 m²
- Terrasse23,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2016 €. Date de réalisation du DPE : 02/07/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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