Maison ancienne à vendre , 2 pièces - Boussens 31360
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Maison T2 Rénovée

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Maison ancienne à vendre , 2 pièces - Boussens 31360
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Descriptif du bien

  • Surface : 56 
  • Pièces : 2
Ambiance cosy pour ce charmant loft , idéal premier achat, investissement ou résidence secondaire.

Sur la commune de Boussens, idéalement situé près de l'autoroute A64 et desservi par la gare, vous accèderez aux commerces et restaurant à pieds.

Cette jolie maison, très bien rénovée, sans travaux et sans vis à vis, est idéalement située dans une rue très calme avec possibilité de stationner la voiture.

La toiture est en très bonne état et les fenêtres sont en doubles vitrages avec moustiquaires intégrées.

Au rez-de-chaussée, vous y rentrerez par une jolie terrasse donnant sur un séjour avec cuisine équipée, un poêle à bois et une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Un cellier, avec toilette indépendant, vient compléter ce niveau.

Un joli escalier en bois vous amène à l'étage directement dans une chambre très lumineuse, donnant sur une deuxième terrasse avec une vue imprenable sur la Garonne et les Pyrénées.
Sur ce même niveau se trouve la salle d'eau avec toilette et grand placard intégré, et un dégagement d'un peu plus de 3m2 pouvant être aménagé selon vos envies.

Surface habitable loi carrez: 55.75m2
Surface totale maison: 62.55m2+ deux terrasses de 11.80m2 chacune. (soit 86.15m2 intérieur/extérieur)

N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos projet immobilier.


Les points forts du bien

  • Vue dégagée sur la garonne et les pyrénées
  • entièrement rénovée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    134
  • Localisation
    Boussens 31360
  • Séjour
    25 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface balcon
    12 
  • Surface terrasse
    12 
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    isolation des combles
  • Toiture
    bien
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée salon cuisine cellier
    30 m²
  • chambre salle de douche placard
    25 m²

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