Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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maison d'architecte 157 m² environ

186 000

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Descriptif du bien

  • Surface : 157 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 060 m²
Maison 5 pièces 157m² environ

Venez découvrir cette grande maison d'architecte située dans un quartier calme proche des commerces ( 5mn à pied ), sur un terrain clôturé et arboré de 1060m² environ.

Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un garage.

Le premier étage comporte un grand salon salle à manger lumineux avec cheminée insert, plancher massif et balcon attenant avec vue sur les Pyrénées, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses et lumineuses avec plancher massif, dont deux ont un balcon attenant donnant sur le jardin, 1 salle de bain et WC séparé.

Toute la maison est équipée de nombreux placards.

Il y a eu de nombreux travaux effectués récemment comme la toiture, l'isolation du grenier et la pose d'une pompe à chaleur raccordée au chauffage central et production d'eau chaude.

Les points forts du bien

  • terrain arboré
  • r+1 plancher massif
  • 4 chambres
  • pompe à chaleur chauffage central et sanitaire récente
  • isolation grenier
  • 2 salle d'eau/ salle de bain et 2 WC
  • volets roulants alu
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1959
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Isolation
    ouate de cellulose 280mm R = 7 facture du 15/06/20
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Balcon
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Boulogne-sur-Gesse 31350
  • Référence
    843

Détail des pièces

  • garage
    33 m²
  • local chaudière
    3.3 m²
  • véranda attenante au garage
    28.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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