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Montesquieu-des-Albères Villa plain-pied contemporaine
574 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 027 m²
Villa de standing 5 pièces 140 m² environ sur parcelle de 1 027 m².
Située entre mer et montagne, au sein d'un quartier privilégié par son environnement et sa tranquillité, nous vous présentons un bien d'exception!
Après l'ouverture du portail vous découvrirez à l'abri des regards ce joli bien plain-pied offrant de belles prestations, une construction et des finitions de qualité.
Dès l'entrée, vous trouverez un grand espace de plus de 70 m² composé d'un salon séparé par une porte à galandage vitrée donnant sur la cuisine et son coin repas.
La cuisine est moderne, toute équipée avec son cellier à proximité.
Coté nuit, trois chambres dont deux belles suites parentales avec salle d'eau et toilette dont une avec un dressing.
De plus le grand garage attenant propose deux places de stationnement et un coin établi.
Quelques prestations:
climatisation gainable
sauna trois places
huisserie aluminium
volet électrique centralisé
équipement domotique...
Sa luminosité, ses volumes, son design contemporain ainsi que son bel extérieur avec peu d'entretien, sa piscine, son jardin arboré finiront par vous séduire.
Située entre mer et montagne, au sein d'un quartier privilégié par son environnement et sa tranquillité, nous vous présentons un bien d'exception!
Après l'ouverture du portail vous découvrirez à l'abri des regards ce joli bien plain-pied offrant de belles prestations, une construction et des finitions de qualité.
Dès l'entrée, vous trouverez un grand espace de plus de 70 m² composé d'un salon séparé par une porte à galandage vitrée donnant sur la cuisine et son coin repas.
La cuisine est moderne, toute équipée avec son cellier à proximité.
Coté nuit, trois chambres dont deux belles suites parentales avec salle d'eau et toilette dont une avec un dressing.
De plus le grand garage attenant propose deux places de stationnement et un coin établi.
Quelques prestations:
climatisation gainable
sauna trois places
huisserie aluminium
volet électrique centralisé
équipement domotique...
Sa luminosité, ses volumes, son design contemporain ainsi que son bel extérieur avec peu d'entretien, sa piscine, son jardin arboré finiront par vous séduire.
Les points forts du bien
- Materiaux de qualité
- RT 2012
- Tranquillité
- Accessibilité
- Environnement
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse73 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationMontesquieu-des-Albères 66740
- Référence661
Détail des pièces
- Cuisine salle à manger36 m²
- Cellier5 m²
- Salon35 m²
- Toilette3,36 m²
- Chambre12,75 m²
- Salle d'eau toilette4 m²
- Chambre11,58 m²
- Chambre15,57 m²
- Dressing5,23 m²
- Salle d'eau toilette 10 m²
- Garage37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367 et 497 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Perpignan 918 620 436 • RCP Allianz IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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