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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Muret 31600

259 000

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Muret 31600
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 
  • Terrain : 1 310 
  • Pièces : 4
EN EXCLUSIVITÉ À MURET - PROCHE EAUNES, Sacha Puysségur, votre Conseiller Sweven Immobilier vous propose cette maison traditionnelle T4 de 85m².

Le jardin, clôturé, arboré, et piscinable de 1310m², accueille un garage de 30m² ainsi qu'un atelier de 20m² indépendants, et tire parti d'un puits avec pompe.

À l'intérieur, l'entrée dessert la cuisine séparée aménagée, le séjour lumineux de 21m² exposé Sud-Est avec cheminée à insert, et un couloir avec placard.

L'espace nuit accueille trois chambres confortables de 10.80 à plus de 13m², une salle d'eau de avec lavabo et douche, et un WC séparé.

Le grenier sur ourdi béton, dont plus de 40m² sont exploitables, est accessible par un escalier extérieur.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois, le système de chauffage est assurée par une chaudière à ventouse Viessman neuve, raccordée au gaz de ville.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,80m) et de possibilités d'extensions, pour une rapport de prix rare sur le secteur.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    226
  • Localisation
    Muret 31600
  • Construction
    1954
  • Surface au sol
    85 
  • Séjour
    21 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Toiture
    Tuile canal
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    6.38 m²
  • 21
    Séjour m²
  • 9.40
    Cuisine m²
  • 4 (plus placards)
    Dégagement m²
  • Chambre
    11.65 m²
  • Chambre (plus placard)
    13.40 m²
  • Chambre (plus placard)
    10.80 m²
  • WC séparés
    1.20 m²
  • Salle d'eau (cabine douche, lavabo, bidet)
    4.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 226. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1360 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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