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Maison 5 pièces 133 m² avec sous-sol
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 107 422 m²
A deux pas du centre ville de Bretenoux et des commodités, située dans un secteur touristique du Lot, venez découvrir cette maison des années 70 avec sous-sol aménageable.
Elle dispose d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine indépendante et de 4 belles chambres avec placards intégrés ainsi que d'une confortable salle d'eau avec une douche à l'italienne. Un garage attenant d'environ 17 m² avec sa chaudière au fioul vient compléter ce bien.
Le charme opère lorsque vous sortez de la maison et que vous parcourez la parcelle de plus de 10 hectares classées, boisées en zone naturelle et agricole. Celle-ci est agrémentée de verger, taillis, bois et à proximité des rives de la Cère.
Plusieurs projets possibles pour ce bien dans un environnement unique, hors du temps et dans un cadre préservé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et d'échanger sur cette propriété avec un potentiel indéniable et un décor bucolique.
Elle dispose d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine indépendante et de 4 belles chambres avec placards intégrés ainsi que d'une confortable salle d'eau avec une douche à l'italienne. Un garage attenant d'environ 17 m² avec sa chaudière au fioul vient compléter ce bien.
Le charme opère lorsque vous sortez de la maison et que vous parcourez la parcelle de plus de 10 hectares classées, boisées en zone naturelle et agricole. Celle-ci est agrémentée de verger, taillis, bois et à proximité des rives de la Cère.
Plusieurs projets possibles pour ce bien dans un environnement unique, hors du temps et dans un cadre préservé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et d'échanger sur cette propriété avec un potentiel indéniable et un décor bucolique.
Les points forts du bien
- Environement naturel
- Proche toutes commodités
- Secteur touristique
- 4 Chambres
- Nombreux rangements
- Sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationBretenoux 46130
- Référence978
Détail des pièces
- Salon 34 m²
- Cuisine équipée13 m²
- Chambre 110 m²
- Toilette3 m²
- Chambre 2 avec placard14 m²
- Chambre 3 avec placard15 m²
- Chambre 4 avec placard17 m²
- Salle de bain 2 vasques et douche à l'italienne10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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