Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Cugnaux 31270
Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Cugnaux 31270
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Maison individuelle d'environ 140m² habitable plus garage 15m² et balcon 15m²

490 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 394 
  • Pièces : 5
Exclusivité!

Cugnaux, à 650 m de la place de l'église, proches toutes commodités, sur une parcelle de 394m², maison individuelle à étage d'environ 140m² habitable plus garage 15m².

Maison année 1968 entièrement rénovée avec goût, prestations de qualités telles que le chauffage clim réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande centrale.

Au RDC, l'entrée dessert le séjour de 24m², la cuisine séparée 16m² entièrement emménagée et équipée, une buanderie, le garage et les wc.
L'étage est composé de 4 chambres (3 de 13,5m² et 1 de 15m²) dont 2 donnent sur le balcon de 15m².
Une belle salle d'eau avec douche italienne et wc séparés.

Pour plus de renseignements veuillez me contacter par téléphone.




Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Commodités
  • Entièrement rénovée avec goût
  • Joli jardin
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    496
  • Localisation
    Cugnaux 31270
  • Construction
    1968
  • Séjour
    24 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    15 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation/Mixte
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Séjour
    24 m²
  • Cuisine
    16,13 m²
  • Buanderie
    8,10 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Dressing
    2,35 m²
  • C1
    13,5 m²
  • C2
    13,5 m²
  • C3
    15 m²
  • C4
    13,5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 496. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2230 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 887 113 Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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