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TRES BELLE MAISON DANS ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT
549 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 886 m²
Orouet, petit village où vous trouverez toutes les commodités. Maison située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant de St Jean-de-Monts, situé à 5 minutes des plages de St Hilaire-de-Riez, 10 min de St Gilles-Croix-de-Vie et 20 min de Challans. Vous accéderez facilement aux plages par la piste cyclable, sillonnant au coeur des marais et des forêts de pins.
Vous découvrirez cette maison coup de coeur, constuite avec des matériaux de très belle facture, aux finitions impeccables et à la décoration soignée. Elle propose une entrée avec placards, une très belle pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, un cellier et un garage avec grenier. Le coin nuit propose une chambre parentale de près de 17 m² avec dressing, 3 autres chambres toutes équipées de placards aménagés, une très grande salle de bains avec baignoire balnéo et grande douche italienne, 1 WC indépendant. Une deuxième pièce d'eau est facilement aménageable.
Le jardin clos est paysagé, en bordure d'une parcelle boisée. Une large allée dessert la maison, le garage et les places de stationnement. Le terrain est piscinable.
Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Vous découvrirez cette maison coup de coeur, constuite avec des matériaux de très belle facture, aux finitions impeccables et à la décoration soignée. Elle propose une entrée avec placards, une très belle pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, un cellier et un garage avec grenier. Le coin nuit propose une chambre parentale de près de 17 m² avec dressing, 3 autres chambres toutes équipées de placards aménagés, une très grande salle de bains avec baignoire balnéo et grande douche italienne, 1 WC indépendant. Une deuxième pièce d'eau est facilement aménageable.
Le jardin clos est paysagé, en bordure d'une parcelle boisée. Une large allée dessert la maison, le garage et les places de stationnement. Le terrain est piscinable.
Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Les points forts du bien
- Etat neuf
- Prestations de qualité
- 4 chambres avec placards
- Grande pièce de vie
- Cuisine entièrement équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface au sol211 m²
- Séjour68 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationrouleaux 30 cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine hors sol
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Jean-de-Monts 85160
- Référence960
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine équipée67.62 m²
- Chambre parentale avec dressing16.43 m²
- Salle de bains avec balnéo et douche italienne9.71 m²
- Chambre 2 avec placards aménagés11.50 m²
- Chambre 3 avec placards aménagés12.27 m²
- Chambre 4 avec placards aménagés12.14 m²
- Dégagement pièces de nuit6.35 m²
- WC indépendants nuit1.34 m²
- WC indépendants entrée1.54 m²
- Cellier / arrière-cuisine7.00 m²
- Entrée avec placards coulissants6.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 234.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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