Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Tournefeuille 31170
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Tournefeuille Secteur Lycée/Gare routière - Maison individuelle T5 de 111m² dans une résidence privée au calme - 478000€

478 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 111 
  • Terrain : 622 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
-Tournefeuille- Secteur Lycée Gare routière -
Dans une résidence sécurisée au calme, Maison T5 de 111 m² environ
sur un terrain de 622m² environ avec son garage fermé et un abri voiture.

La maison de plain-pied se compose d'une belle pièce à vivre salon/salle à manger lumineuse de 36m² environ et d'une cuisine équipée indépendante, de deux salles d'eau dont une salle de bain.

Vous profiterez de 4 chambres avec placards pour la partie nuit dont une donnant sur une belle terrasse orientée plein sud et son beau jardin arboré.

Chauffage au gaz, climatisation réversible, double vitrage, piscine collective, télé-surveillance de la résidence

Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !!!!

Les points forts du bien

  • Secteur recherché proche Lycée et toutes commodités
  • Aucun travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    476
  • Localisation
    Tournefeuille 31170
  • Construction
    1997
  • Surface au sol
    111 
  • Séjour
    36 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Volets électriques
  • Description de la piscine
    Piscine commune en co-propriété
  • Isolation
    laine projetée
  • Toiture
    plafond sous solives bois

Détail des pièces

  • Séjour
    36,06 m²
  • Cuisine
    10,55 m²
  • Chambre 1
    8,75 m²
  • Chambre 2
    10,72 m²
  • Chambre 3
    13,24 m²
  • Chambre 4
    10,68 m²
  • Salle de bain
    4,71 m²
  • Salle d'eau
    2,48 m²
  • Hall
    7,05 m²
  • Wc
    1,98 m²
  • Dégagement
    5,23 m²
  • Garage
    20,02 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 476. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Toulouse 753 541 408 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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