Très rare
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Maison Individuelle T6 avec Piscine
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 000 m²
Situé entre Roques et Frouzins dans un cadre paisible, à proximité de lacs et de promenades tout en étant à deux pas des commodités et des commerces.
Découvrez cette maison T6 exceptionnelle offrant environ 215 m2 de surface habitable sur une parcelle de 1 000 m2 comprenant un garage avec piscine, ainsi qu'un jardin paysagé soigneusement entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous accèderez à un espace de vie grâce à son séjour lumineux , une cuisine moderne équipée qui mène à une véranda spacieuse offrant une vue sur la terrasse ensoleillée et sa magnifique piscine orientée plein sud.
Le cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'une autre pièce transformable en bureau, viendront parfaire cet ensemble harmonieux.
Vous y trouverez également deux chambres pour plus de confort, une salle de bain indépendante, un WC séparé, ainsi que ses deux dressings pour un rangement optimal.
À l'étage, trois chambres avec grands placards intégrés, un second WC et une salle de bain équipée d'une balnéo adaptée pour toute une famille.
Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi afin d'organiser une visite !
Découvrez cette maison T6 exceptionnelle offrant environ 215 m2 de surface habitable sur une parcelle de 1 000 m2 comprenant un garage avec piscine, ainsi qu'un jardin paysagé soigneusement entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous accèderez à un espace de vie grâce à son séjour lumineux , une cuisine moderne équipée qui mène à une véranda spacieuse offrant une vue sur la terrasse ensoleillée et sa magnifique piscine orientée plein sud.
Le cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'une autre pièce transformable en bureau, viendront parfaire cet ensemble harmonieux.
Vous y trouverez également deux chambres pour plus de confort, une salle de bain indépendante, un WC séparé, ainsi que ses deux dressings pour un rangement optimal.
À l'étage, trois chambres avec grands placards intégrés, un second WC et une salle de bain équipée d'une balnéo adaptée pour toute une famille.
Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi afin d'organiser une visite !
Les points forts du bien
- Grande piscine
- Veranda spacieuse
- Terrase ouverte
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour38 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Description de la piscine5x11m en dur (1m50 profondeur) équipée d'une douche + WC extérieur
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationRoques 31120
- Référence1023
Détail des pièces
- Entrée12.28 m²
- Dressing 14,03 m²
- WC 1 + Lave main2,29 m²
- Couloir4,27 m²
- Dressing 25,10 m²
- Chambre 112,25 m²
- Chambre 210,92 m²
- Séjour38,28 m²
- Cuisine17,42 m²
- Cellier5,58 m²
- Bureau6,27 m²
- Veranda25 m²
- Sdb 16,71 m²
- Palier4,84 m²
- Chambre 314,19 m²
- Dressing 33,57 m²
- Chambre 414,44 m²
- Dressing 43,56 m²
- Sdb 28,30 m²
- WC 21,81 m²
- Chambre 5 + Placard10,65 m²
- Escalier3,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 887 113 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 887 113 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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