Mas à vendre , 10 pièces - Montesquieu-des-Albères 66740
Exclusivité
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Magnifique Mas

887 000

Mas à vendre , 10 pièces - Montesquieu-des-Albères 66740
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Terrain : 475 
  • Pièces : 10
En EXCLUSIVITÉ chez Sweven Immobilier!!
Venez découvrir ce magnifique Mas de caractère et d'exception.
Spacieux et atypique, d'environ 300 m2 habitable  sur une parcelle de 475m2.

Le plus, un gîte indépendant pourra vous apporter un complément de revenus.

Ce bien a été récemment entièrement rénové  avec beaucoup de goût mélangeant le charme des poutres et des pierres apparentes.

Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte.
Ses 8 chambres mais avec la possibilité d'en avoir davantage pourront accueillir famille et amis.

L'environnement est calme avec une vue dégagée.
Vous pourrez vous détendre dans les  différents espaces extérieurs ainsi que dans sa  piscine.

Ce bien possède un beau potentiel.
Il vous restera un cazot à aménager ainsi que deux autres pièces avec une belle surface.
Ce bien vous propose également une cave exceptionnelle.

Une visite s'impose !!
Visite virtuelle sur demande .


Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir
  • Vue sur les montagnes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    455
  • Localisation
    Montesquieu-des-Albères 66740
  • Construction
    1912
  • Séjour
    46 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    110 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés, Réversible
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Split cassette
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Description de la piscine
    elle fait 5X6 et 1,60 de profondeur, avec un carrelage mosaique bleu
  • Isolation
    Laine de roche
  • Toiture
    Refaite en 2007

Détail des pièces

  • Cave
    120 m²
  • Salon+ salle à manger
    46 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2 Suite parentale Salle d'eau + dressing
    22,45 m²
  • Cuisine
    26,10 m²
  • Salle d'eau + WC
    4,08 m²
  • Cellier qui n'est pas compris dans la surface habitable
    16 m²
  • Chambre 3
    13,30 m²
  • Chambre 4
    15 m²
  • Salon+SAM et coin cuisine ( gîte)
    27,20 m²
  • Salle d'eau +WC
    3,48 m²
  • Chambre 5
    10,35 m²
  • Salle d'eau
    10,15 m²
  • Chambre 6
    30 m²
  • Bureau
    7,50 m²
  • Dégagement ou salle de jeux
    17,80 m²
  • Chambre 7
    13,30 m²
  • Chambre 8
    22,44 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 455. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2690 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 722 081 Perpignan • RCP Allianz 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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