Spécial investisseur
+ de photos
Immeuble avec 3 niveaux
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 221.12 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 454 m²
Grande maison de 221 m2 sur un terrain d'environ 454 m2 avec parking privé dans un quartier calme avec vue sur les montagnes.
Ce lieu, entièrement rénové en 2020-2021, s'étend sur 3 niveaux avec 3 logements possibles : un T2 de 45 m2 neuf, aménagé en 2022 avec terrasse plein sud et ensuite vous trouvez 2 étages avec pièces à vivre actuellement partagées entre colocataires : en tout 8 chambres. Chaque niveau fait 90 m2 et peut devenir un appartement à part entière. Chauffage au gaz et électrique.
D'importants travaux ont été réalisés : toiture, électricité, plomberie, chaudière-chauffe eau, aménagement des espaces (T2).
Cette maison peut supporter divers projets : poursuite de l'activité en colocation (les baux étant de courte durée actuellement), habitat partagée entre plusieurs familles, maison familiale pour famille recomposée, revente de chaque niveau en logement indépendant !
Enormément de possibilités dans cette grande et chaleureuse maison. Renseignez vous !
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Ce lieu, entièrement rénové en 2020-2021, s'étend sur 3 niveaux avec 3 logements possibles : un T2 de 45 m2 neuf, aménagé en 2022 avec terrasse plein sud et ensuite vous trouvez 2 étages avec pièces à vivre actuellement partagées entre colocataires : en tout 8 chambres. Chaque niveau fait 90 m2 et peut devenir un appartement à part entière. Chauffage au gaz et électrique.
D'importants travaux ont été réalisés : toiture, électricité, plomberie, chaudière-chauffe eau, aménagement des espaces (T2).
Cette maison peut supporter divers projets : poursuite de l'activité en colocation (les baux étant de courte durée actuellement), habitat partagée entre plusieurs familles, maison familiale pour famille recomposée, revente de chaque niveau en logement indépendant !
Enormément de possibilités dans cette grande et chaleureuse maison. Renseignez vous !
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Les points forts du bien
- Quartier calme, Point de Vue, Etat Neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- Chambres8
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1968
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre soufflée
- Balcon15
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRévisée
- LocalisationSaint-Girons 09200
- Référence580
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210 et 4410 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752 102 491 de Foix • RCP SPVIE S17542658 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
