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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Génis-des-Fontaines 66740
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 168 m²
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison 2 faces d'environ 91 m², sur un terrain d'environ 168 m².
Située dans un secteur calme et résidentiel en impasse, elle offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville.
Un agencement moderne et harmonieux vous découvrirez au RDC une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque avec un wc, une pièce de plus de 13 m², actuellement utilisée comme buanderie, pouvant facilement être transformée en une chambre supplémentaire.
À l'étage, deux chambres avec des placards intégrés. Un WC séparé vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, une agréable terrasse, un coin barbecue, un cabanon pour le rangement, et une place de parking.
Maison très bien entretenue, est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Les huisseries en aluminium et PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation gainable
Construite selon les normes RT 2012
Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien, une visite s'impose!
Située dans un secteur calme et résidentiel en impasse, elle offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville.
Un agencement moderne et harmonieux vous découvrirez au RDC une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque avec un wc, une pièce de plus de 13 m², actuellement utilisée comme buanderie, pouvant facilement être transformée en une chambre supplémentaire.
À l'étage, deux chambres avec des placards intégrés. Un WC séparé vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, une agréable terrasse, un coin barbecue, un cabanon pour le rangement, et une place de parking.
Maison très bien entretenue, est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Les huisseries en aluminium et PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation gainable
Construite selon les normes RT 2012
Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien, une visite s'impose!
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Génis-des-Fontaines 66740
- Référence903
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine35 m²
- Salle d'eau7.70 m²
- Buanderie13.7 m²
- Chambre avec Placard11.80 m²
- Chambre avec placard14.80 m²
- WC1.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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