Très rare
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Villa 140 m², 4 faces, plain-pied, 4 chambres, garage, piscine
419 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 807 m²
Dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située sur un terrain entièrement clos de 800 m².
Dès l’entrée, un hall dessert un séjour lumineux et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter les espaces pratiques. Un couloir mène au coin nuit, composé de quatre belles chambres et de deux grandes salles de bain, offrant un véritable confort familial.
La maison, construite sur vide sanitaire, est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, d’une climatisation réversible et d’une porte de garage motorisée. Les panneaux photovoltaïques installés génèrent un revenu annuel de 2 000 €, une belle opportunité pour réduire vos charges.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine semi-enterrée à rafraîchir, d’un forage avec arrosage automatique pour le jardin, et d’un cabanon en tôle de 8 m², idéal pour le rangement.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est parfaite pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Dès l’entrée, un hall dessert un séjour lumineux et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter les espaces pratiques. Un couloir mène au coin nuit, composé de quatre belles chambres et de deux grandes salles de bain, offrant un véritable confort familial.
La maison, construite sur vide sanitaire, est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, d’une climatisation réversible et d’une porte de garage motorisée. Les panneaux photovoltaïques installés génèrent un revenu annuel de 2 000 €, une belle opportunité pour réduire vos charges.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine semi-enterrée à rafraîchir, d’un forage avec arrosage automatique pour le jardin, et d’un cabanon en tôle de 8 m², idéal pour le rangement.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est parfaite pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les points forts du bien
- Quartier calme
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLlupia 66300
- Référence1261
Détail des pièces
- SEJOUR36.00 m²
- CUISINE15.26 m²
- COULOIR13.80 m²
- CHAMBRE 111.00 m²
- CHAMBRE 211.26 m²
- CHAMBRE 311.37 m²
- CHAMBRE 417.00 m²
- SALLE DE BAIN6.63 m²
- SALLE D'EAU6.52 m²
- BUANDERIE11.80 m²
- GARAGE27.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 € et 1336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 877 943 de Perpignan • RCP ALLIANZ 589 763 19
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 877 943 de Perpignan • RCP ALLIANZ 589 763 19
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