Villa à vendre , 6 pièces - Lauraguel 11300
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VILLA T5

248 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 134 
  • Terrain : 800 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Proche Limoux et de ses commerces, cette villa  de 134 m2 lumineuse sur un terrain de 800 m2  piscinable, située dans un quartier résidentiel très calme, vous offre au rdc une belle pièce à vivre d'environ 35 m2, une cuisine équipée séparée , un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de plus de 30 m2.
 A l'étage 4 belles chambres, 1 salle de bain avec (en plus) une douche cabine et un WC.
Construite en brique, isolation mur et toiture, double vitrage, chauffage central au fuel, ballon d'eau chaude électrique de 200 litres.
Pas de travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1400€.




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    485
  • Localisation
    Lauraguel 11300
  • Construction
    2007
  • Séjour
    34 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    PLACOSTIL LAINE DE VERRE
  • Toiture
    TUILES

Informations complémentaires

Mandat N° 485. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451 466 163 de Carcassonne • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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