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Villa à vendre, 8 pièces - Muret 31600
455 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240.9 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 702 m²
Sacha Puysségur, votre Conseiller chez Sweven Immobilier, vous invite à découvrir cette magnifique villa de 8 pièces située à Muret Sud. Nichée sur un terrain de plus de 700m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités, des services et des établissements scolaires.
En franchissant le seuil, vous découvrirez de vastes placards pour organiser vos effets personnels, avant d'être accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 54m². La cuisine ouverte et son arrière-cuisine, équipées de nombreux rangements, offrent un espace fonctionnel et convivial. Le séjour donne accès à une terrasse extérieure ainsi qu'à une véranda climatisée de plus de 23m², créant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale de 45m² comprenant un dressing de plus de 11m² et une salle d'eau privative.
Cette propriété offre également un salon d'été de 35m², avec bar et WC indépendants, ainsi qu'une immense salle de jeu de 60m² située en entre-sol, et une buanderie.
Les annexes comprennent un garage de 35m² et deux ateliers de 20m² et 60m². De plus, l'arrière-cuisine dispose de rangements en comble et d'une cave.
Le confort est assuré par une chaudière reliée au gaz de ville alimentant des radiateurs, ainsi que par une pompe à chaleur sur climatisation réversible.
La propriété est raccordée à la fibre optique et au réseau de tout à l'égout, et bénéficie également d'un puits.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone ou par email. Les visites sont possibles les samedis.
En franchissant le seuil, vous découvrirez de vastes placards pour organiser vos effets personnels, avant d'être accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 54m². La cuisine ouverte et son arrière-cuisine, équipées de nombreux rangements, offrent un espace fonctionnel et convivial. Le séjour donne accès à une terrasse extérieure ainsi qu'à une véranda climatisée de plus de 23m², créant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale de 45m² comprenant un dressing de plus de 11m² et une salle d'eau privative.
Cette propriété offre également un salon d'été de 35m², avec bar et WC indépendants, ainsi qu'une immense salle de jeu de 60m² située en entre-sol, et une buanderie.
Les annexes comprennent un garage de 35m² et deux ateliers de 20m² et 60m². De plus, l'arrière-cuisine dispose de rangements en comble et d'une cave.
Le confort est assuré par une chaudière reliée au gaz de ville alimentant des radiateurs, ainsi que par une pompe à chaleur sur climatisation réversible.
La propriété est raccordée à la fibre optique et au réseau de tout à l'égout, et bénéficie également d'un puits.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone ou par email. Les visites sont possibles les samedis.
Les points forts du bien
- Proximité des commerces et écoles
- Beaux volumes
- Bonnes prestations d'ensemble
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1985
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMuret 31600
- Référence967
Détail des pièces
- Entrée avec placards5.28 m²
- Séjour avec cuisine ouverte à l'Américaine54.15 m²
- Véranda23.69 m²
- Arrière cuisine11.23 m²
- Dégagement espace nuit3.98 m²
- Salle de bain avec placards6.03 m²
- Chambre (hors placards de 1,12m²)11.33 m²
- Chambre (hors placards de 1,14m²)13.40 m²
- Chambre (hors placards de 1,10m²)10.75 m²
- WC indépendant (hors placards de 0.59m²)2.75 m²
- Dégagement espace parental2.64 m²
- Chambre parentale25 m²
- Dressing parental11.49 m²
- Salle d'eau parentale8.11 m²
- Salon d'été + buanderie48 m²
- WC Indépendant du salon d'été1.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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