Villa à vendre, 8 pièces - Muret 31600
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455 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 240.9 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 702 m²
Sacha Puysségur, votre Conseiller Sweven Immobilier, vous présente à Muret Sud, cette très belle villa 8 pièces de près de 300m² construite sur un terrain de plus de 700m² demandant peu d'entretien, avec espace piscine, terrasse et garage, à proximité des commodités, services et établissements scolaires.

L'entrée avec grands placards mène à la lumineuse pièce de vie traversante de plus de 54m² avec sa belle cuisine à l'Américaine dotée d'une arrière cuisine avec de nombreux rangements. Le séjour permet d'accéder à la terrasse extérieure, ainsi qu'à l'agréable véranda climatisée de plus de 23m².

Le coin nuit se compose d'une part de 3 chambres confortables avec placards une salle de bain et un WC indépendant, et d'autre part d'une suite parentale de 45m² dont un dressing de plus de 11m² et une salle d'eau privative.

L'habitation inclue également un salon d'été avec bar et WC indépendants, une immense salle de jeu de 60m² située en entre-sol, et d'une buanderie.

Les annexes sont composées d'un garage de 35m², et de deux ateliers de 20m² et 60m². L'arrière cuisine dispose également de rangements en comble et cave.

Le chauffage est assuré par une chaudière raccordée au gaz de ville, reliée à des radiateurs, ainsi que par une climatisation réversible pour la suite parentale.

Le bien est raccordé à la fibre et branché au réseau de tout à l'égout, et dispose d'un puits.

Plus d'informations par téléphone ou email, visites possibles les samedis.

Les points forts du bien

  • Proximité des commerces et écoles
  • Beaux volumes
  • Bonnes prestations d'ensemble
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz, Réversible/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1985
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Muret 31600
  • Référence
    967

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    5.28 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte à l'Américaine
    54.15 m²
  • Véranda
    23.69 m²
  • Arrière cuisine
    11.23 m²
  • Dégagement espace nuit
    3.98 m²
  • Salle de bain avec placards
    6.03 m²
  • Chambre (hors placards de 1,12m²)
    11.33 m²
  • Chambre (hors placards de 1,14m²)
    13.40 m²
  • Chambre (hors placards de 1,10m²)
    10.75 m²
  • WC indépendant (hors placards de 0.59m²)
    2.75 m²
  • Dégagement espace parental
    2.64 m²
  • Chambre parentale
    25 m²
  • Dressing parental
    11.49 m²
  • Salle d'eau parentale
    8.11 m²
  • Salon d'été + buanderie
    48 m²
  • WC Indépendant du salon d'été
    1.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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