Villa 3 faces 6 chambres garage piscine
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 391 m²
Grande maison avec piscine, 6 chambres, 218m² de surface utile, +30m² de véranda, et revenus solaires
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans une impasse calme, cette spacieuse maison 3 faces est idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle se compose de 9 pièces, dont un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 52 m², entièrement rénovée il y a 3 ans. La maison dispose de 6 chambres allant de 11 à 22 m², de deux salles de bain refaites il y a 2 ans, de deux WC, d’une buanderie de 17 m², d’un atelier de 12 m² et d’un garage de 16 m².
Le confort est au rendez-vous avec un poêle à granules, la climatisation réversible, une alarme, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu’un portail et une porte de garage motorisés. L’isolation des combles a également été récemment réalisée.
À l’extérieur, une véranda de 30 m² vous permettra de profiter de vos journées en toute saison, tandis que la piscine, sans vis-à-vis, offre un espace de détente privilégié.
Enfin, un atout économique non négligeable : les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture génèrent un revenu annuel d’environ 2 000 €.
Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et rentabilité. À visiter sans tarder.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans une impasse calme, cette spacieuse maison 3 faces est idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle se compose de 9 pièces, dont un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 52 m², entièrement rénovée il y a 3 ans. La maison dispose de 6 chambres allant de 11 à 22 m², de deux salles de bain refaites il y a 2 ans, de deux WC, d’une buanderie de 17 m², d’un atelier de 12 m² et d’un garage de 16 m².
Le confort est au rendez-vous avec un poêle à granules, la climatisation réversible, une alarme, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu’un portail et une porte de garage motorisés. L’isolation des combles a également été récemment réalisée.
À l’extérieur, une véranda de 30 m² vous permettra de profiter de vos journées en toute saison, tandis que la piscine, sans vis-à-vis, offre un espace de détente privilégié.
Enfin, un atout économique non négligeable : les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture génèrent un revenu annuel d’environ 2 000 €.
Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et rentabilité. À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour38 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThuir 66300
- Référence1434
Détail des pièces
- ENTREE5.00 m²
- CUISINE14.22 m²
- SEJOUR34.00 m²
- DEGAGEMENT7.51 m²
- CHAMBRE 111.10 m²
- CHAMBRE 214.40 m²
- CHAMBRE 312.52 m²
- SALLE D'EAU8.14 m²
- WC1.42 m²
- VERANDA30.00 m²
- DEGAGEMENT8.60 m²
- CHAMBRE 416.22 m²
- CHAMBRE 513.00 m²
- CHAMBRE 622.43 m²
- SALLE D'EAU4.30 m²
- BUANDERIE17.50 m²
- ATELIER12.00 m²
- GARAGE16.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 877 943 de Perpignan • RCP ALLIANZ 589 763 19
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 877 943 de Perpignan • RCP ALLIANZ 589 763 19
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