Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31400
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En exclusivité appartement T2 rez de jardin et place de parking

210 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 50 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
En Exclusivité !
Découvrez ce charmant appartement de 50m² !
Idéalement situé dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Avec une excellente desserte par les transports en commun et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que d'une variété de commerces, il allie praticité et confort au quotidien.

Dans une résidence récente, profitez d'un environnement sécurisé et paisible, entouré de beaux espaces verts. Les portails à digicode garantissent une tranquillité d'esprit absolue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement astucieux de cet appartement en rez-de-jardin. Une terrasse couverte et un jardin clôturé offrent des moments de détente en plein air, à l'abri des regards.
L'intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Un dégagement pourvu de rangements vous mène vers l'espace nuit, comprenant une chambre confortable, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
De plus, cet appartement vous offre le luxe d'une place de parking privative en sous-sol, sécurisée par un portail à digicode, pour un stationnement en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce havre de paix au cœur de Toulouse ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur chez-vous.

Les points forts du bien

  • Résidence récente, calme et sécurisée (rue privatisée)
  • Quartier agréable situé à proximité du centre ville
  • Appartement en rez de jardin
  • Terrasse couverte et jardin cloturé
  • cuisine et séjour donnent sur la terrasse par portes fenêtres
  • menuiseries PVC et volets roulants
  • cuisine équipée
  • nombreux placards
  • sol récent en dalles PVC
  • place de parking en sous sol sécurisée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Toulouse 31400
  • Référence
    986
  • Jardin
    Oui

Détail des pièces

  • entrée dégagement
    4.20 m²
  • placard entrée
    0.80 m²
  • séjour
    22 m²
  • cuisine
    6.4 m²
  • dégagement
    2 m²
  • toilettes
    1.40 m²
  • salle de bain
    3.20 m²
  • chambre
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381 788 686 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Appartement
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