Appartement T3 traversant
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.58 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Quartier Compans-Caffarelli, au cœur d’un secteur recherché, à proximité immédiate du métro, des commerces et des établissements scolaires.
Niché au 1er étage d’une petite résidence, sécurisée et soignée, cet appartement T3 traversant conjugue tranquillité et emplacement privilégié.
Dès l’entrée, un espace de rangement intégré facilite l’organisation. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une cuisine moderne, créant un ensemble harmonieux et convivial.
L’espace nuit propose une chambre principale dotée d’un placard, une chambre complémentaire, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.
Un agréable balcon prolonge l’entrée, offrant un extérieur agréable en centre-ville.
Le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Un emplacement rare, idéal pour un mode de vie citadin et serein.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
Niché au 1er étage d’une petite résidence, sécurisée et soignée, cet appartement T3 traversant conjugue tranquillité et emplacement privilégié.
Dès l’entrée, un espace de rangement intégré facilite l’organisation. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une cuisine moderne, créant un ensemble harmonieux et convivial.
L’espace nuit propose une chambre principale dotée d’un placard, une chambre complémentaire, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.
Un agréable balcon prolonge l’entrée, offrant un extérieur agréable en centre-ville.
Le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Un emplacement rare, idéal pour un mode de vie citadin et serein.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Traversant
- Balcon
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour33 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationToulouse 31000 - Compans-Caffarelli
- Référence1616
Détail des pièces
- Entrée1,73 m²
- Séjour/Cuisine33,1 m²
- Chambre 1 / Bureau7,71 m²
- Salle de bain3,78 m²
- Wc1,29 m²
- Chambre 29,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778
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