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bel appartement lumineux
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En exclusivité sur le haut d'Amélie, bel appartement 4 pièces 2 chambres, en très bon état.
Au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble de 4 appartements, vous bénéficierez d'un balcon total sur 2 faces avec une magnifique vue panoramique sur la ville et les montagnes.
De plus, vous aurez accès comme tous les logements à une immense et magnifique terrasse.
La surprise de ce bien est un sous-sol privatif de stockage d'environ 40m² non comptabilisé en loi carrez.
Au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble de 4 appartements, vous bénéficierez d'un balcon total sur 2 faces avec une magnifique vue panoramique sur la ville et les montagnes.
De plus, vous aurez accès comme tous les logements à une immense et magnifique terrasse.
La surprise de ce bien est un sous-sol privatif de stockage d'environ 40m² non comptabilisé en loi carrez.
Les points forts du bien
- lumineux
- vue panoramique sur ville et montagnes
- cuisine aménagée et équipée
- pas de travaux
- grand sous sol de 40m² au sol. Attention 1,20m de hauteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAmélie-les-Bains-Palalda 66110
- Référence860
Détail des pièces
- salon séjour31 m²
- cuisine20 m²
- chambre18 m²
- chambre15 m²
- salle de bain4,50 m²
- dégagement avec placards10 m²
- wc1,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241.00 et 3033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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