Ensemble de 2 Logements
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 233 m²
- Terrain : 699 m²
- Ascenseur : Non
Au coeur de l'Ariège, dans un village dynamique avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette grande maison partagée en 2 logements totalement indépendants vous attend.
Le T3 d'une surface d'environ 95 m2 est actuellement vide de tout occupant et propose : une grande pièce de vie avec un coin cuisine au rez de chaussé avec une salle d'eau et au 1er étage 2 chambres avec une salle d'eau d'eau également.
Attenant à la pièce de vie vous trouvez une arrière cuisine-cellier et sur mezzanine un magnifique espace avec poutres, pierres apparentes, baies vitrées avec vue sur les Pyrénées.
Dans le prolongement vous avez une grange d'environ 40 m2 au sol avec à coté un charmant jardin clos et arboré.
Le T2 d'environ 75 m2 est loué avec un bail en cours. Vous avez une belle pièce de vie avec un coin cuisine et une buanderie en bas. Ensuite à l'étage, vous trouvez une grande chambre avec une salle d'eau à coté.
Le T3 nécessite des travaux de rénovation afin d'être mis aux normes actuelles. Par ailleurs, des travaux ont été fait en vue d'un raccordement au tout à l'égout, il reste le compteur à installer.
Je suis disponible pour toutes demandes supplémentaires de renseignements.
Fort potentiel pour ce bien ! A voir rapidement !
Le T3 d'une surface d'environ 95 m2 est actuellement vide de tout occupant et propose : une grande pièce de vie avec un coin cuisine au rez de chaussé avec une salle d'eau et au 1er étage 2 chambres avec une salle d'eau d'eau également.
Attenant à la pièce de vie vous trouvez une arrière cuisine-cellier et sur mezzanine un magnifique espace avec poutres, pierres apparentes, baies vitrées avec vue sur les Pyrénées.
Dans le prolongement vous avez une grange d'environ 40 m2 au sol avec à coté un charmant jardin clos et arboré.
Le T2 d'environ 75 m2 est loué avec un bail en cours. Vous avez une belle pièce de vie avec un coin cuisine et une buanderie en bas. Ensuite à l'étage, vous trouvez une grande chambre avec une salle d'eau à coté.
Le T3 nécessite des travaux de rénovation afin d'être mis aux normes actuelles. Par ailleurs, des travaux ont été fait en vue d'un raccordement au tout à l'égout, il reste le compteur à installer.
Je suis disponible pour toutes demandes supplémentaires de renseignements.
Fort potentiel pour ce bien ! A voir rapidement !
Les points forts du bien
- Vue sur les Pyrénées, 2 Logements indépendants
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- ToitureTuile
- Composition de l'immeubleDeux lots = T3 avec dépendances et jardin et T2
- ParkingParking privé
- LocalisationLasserre 09230
- Référence1502
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752 102 491 de Foix • RCP SPVIE S17542658
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752 102 491 de Foix • RCP SPVIE S17542658
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