Idéal 1er achat
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Villa à vendre, 4 pièces - Montréjeau 31210
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.8 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 035 m²
Découvrez cette maison de construction traditionnelle T4 de plain-pied, d'une surface totale de 96,8 m², située sur vide sanitaire et entièrement rénovée en 2022. Son jardin de plus de 2 000 m², piscinable et offrant une vue dégagée sur les collines, accueille un appentis pour stationner un véhicule ainsi qu’un abri de jardin.
L’habitation s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante avec un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, est agrémentée d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
L’espace nuit comprend une belle salle d’eau, deux chambres avec placards, un bureau, un WC indépendant, et permet d’accéder au cellier/buanderie attenant.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en bois, et les lambris extérieurs sont également en PVC.
Le confort est assuré par des panneaux rayonnants et un poêle à granulés, tandis que l’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus de 150 L installé en 2023.
Idéale pour une vie moderne et sans travaux, cette maison n’attend que vous.
L’habitation s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante avec un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, est agrémentée d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
L’espace nuit comprend une belle salle d’eau, deux chambres avec placards, un bureau, un WC indépendant, et permet d’accéder au cellier/buanderie attenant.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en bois, et les lambris extérieurs sont également en PVC.
Le confort est assuré par des panneaux rayonnants et un poêle à granulés, tandis que l’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus de 150 L installé en 2023.
Idéale pour une vie moderne et sans travaux, cette maison n’attend que vous.
Les points forts du bien
- entièrement rénovée
- isolation grenier
- poêle granules
- salle de bain neuve avec douche à l'italienne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationouate de cellulose soufflée en 2022
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles mécaniques béton
- LocalisationMontréjeau 31210
- Référence1269
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine américaine36.65 m²
- Dégagement6.70 m²
- Bureau8.14 m²
- Chambre avec placards10.02 m²
- Chambre avec placards9.95 m²
- WC indépendant1.55 m²
- Salle d'eau5.45 m²
- Buanderie / Cellier18.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381 788 686 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381 788 686 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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