Charmante maison avec jardin, garage, cave et véranda
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 5
C'est coeur du pittoresque village de Roquefère, au pied du château et tout près du restaurant Sire de Cabaret, que se dresse cette solide construction, réalisée par un artisan maçon, pour lui-même, dans les années 80.
Vous découvrirez tout d'abord une allée privative permettant l'accès au garage de 25 m² (extrêmement rare dans ce secteur!) qui communique avec l'habitation.
Idéale pour les mois d'hiver, une jolie véranda de 13 m² précède l'entrée.
Nous sommes accueillis dans une cuisine indépendante avant de découvrir un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur le petit jardin.
Entouré de végétation et offrant une vue sur la montagne, il nous plonge littéralement dans un bain de verdure.
Avec le clapotis léger de la rivière qui passe non loin, vous n'aurez pas de mal à vous détendre... Encore moins à trouver le sommeil dans les chambres situées à l'étage.
L'étage se compose d'une salle d'eau, un wc indépendant, deux belles chambres avec parquet bois, et une pièce en enfilade de 7 m² pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou dressing.
Pour compléter le tout, une cave en sous-sol est accessible depuis l'extérieur. Avec le charme de ses murs en pierre et tommettes, et une température idéale, elle pourra être aménagée selon vos besoins comme une pièce supplémentaire.
Vous l'aurez compris, cette maison ne manque de rien. Elle attend simplement votre touche personnelle. Possibilité de vente meublée.
A visiter rapidement!
Contact Sabrina Hatchane conseillère en immobilier +33684363474
Vous découvrirez tout d'abord une allée privative permettant l'accès au garage de 25 m² (extrêmement rare dans ce secteur!) qui communique avec l'habitation.
Idéale pour les mois d'hiver, une jolie véranda de 13 m² précède l'entrée.
Nous sommes accueillis dans une cuisine indépendante avant de découvrir un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur le petit jardin.
Entouré de végétation et offrant une vue sur la montagne, il nous plonge littéralement dans un bain de verdure.
Avec le clapotis léger de la rivière qui passe non loin, vous n'aurez pas de mal à vous détendre... Encore moins à trouver le sommeil dans les chambres situées à l'étage.
L'étage se compose d'une salle d'eau, un wc indépendant, deux belles chambres avec parquet bois, et une pièce en enfilade de 7 m² pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou dressing.
Pour compléter le tout, une cave en sous-sol est accessible depuis l'extérieur. Avec le charme de ses murs en pierre et tommettes, et une température idéale, elle pourra être aménagée selon vos besoins comme une pièce supplémentaire.
Vous l'aurez compris, cette maison ne manque de rien. Elle attend simplement votre touche personnelle. Possibilité de vente meublée.
A visiter rapidement!
Contact Sabrina Hatchane conseillère en immobilier +33684363474
Les points forts du bien
- Garage
- Cave
- Calme
- Cadre naturel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoquefère 11380
- Référence1912
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833300163
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833300163
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