Demeure d'exception avec vue montagnes + gîte rentable – 4,4 hectares
1 300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 409 m²
- Pièces : 17
Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Domaine d'exception – 4,4 hectares – Vue montagnes
Imaginez un lieu où l'on vient se ressourcer, accueillir, créer et entreprendre autrement.
Face aux montagnes, au cœur d'une nature préservée, ce domaine rare de 4,4 hectares est bien plus qu'une propriété : c'est une destination à inventer.
La maison principale de 409 m², pleine de charme et de caractère, offre de vastes espaces lumineux, une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour vivre sur place tout en recevant.
Salon avec cheminée, terrasses panoramiques, cuisine ouverte sur la nature, nombreuses chambres... tout est pensé pour le confort et le partage.
À l'extérieur, le temps semble ralentir :
piscine, pool-house, terrasses ombragées, potager, puits, dépendances...
Un cadre propice au bien-être, à l'accueil et à l'expérience client.
Le cœur du projet
Une parcelle d'environ 9 000 m², dédiée au développement touristique, permet d'imaginer cabanes insolites, mobil-homes, hébergements atypiques ou accueil de camping-cars.
Ici, le tourisme se pense autrement, dans l'esprit éco, nature et slow tourisme.
Un gîte indépendant, déjà en activité, complète l'ensemble et génère un revenu immédiat, tout en laissant la place à une montée en puissance du projet.
Résidence, reconversion, projet touristique de cœur ou nouvelle aventure entrepreneuriale...
Ce lieu vous offre la liberté de créer la vie qui vous ressemble.
À seulement 15 minutes de l'aéroport international, de la gare et des grands axes, pour accueillir une clientèle locale et internationale.
Un domaine rare, pour celles et ceux qui souhaitent donner du sens à leur projet.
Domaine d'exception – 4,4 hectares – Vue montagnes
Imaginez un lieu où l'on vient se ressourcer, accueillir, créer et entreprendre autrement.
Face aux montagnes, au cœur d'une nature préservée, ce domaine rare de 4,4 hectares est bien plus qu'une propriété : c'est une destination à inventer.
La maison principale de 409 m², pleine de charme et de caractère, offre de vastes espaces lumineux, une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour vivre sur place tout en recevant.
Salon avec cheminée, terrasses panoramiques, cuisine ouverte sur la nature, nombreuses chambres... tout est pensé pour le confort et le partage.
À l'extérieur, le temps semble ralentir :
piscine, pool-house, terrasses ombragées, potager, puits, dépendances...
Un cadre propice au bien-être, à l'accueil et à l'expérience client.
Le cœur du projet
Une parcelle d'environ 9 000 m², dédiée au développement touristique, permet d'imaginer cabanes insolites, mobil-homes, hébergements atypiques ou accueil de camping-cars.
Ici, le tourisme se pense autrement, dans l'esprit éco, nature et slow tourisme.
Un gîte indépendant, déjà en activité, complète l'ensemble et génère un revenu immédiat, tout en laissant la place à une montée en puissance du projet.
Résidence, reconversion, projet touristique de cœur ou nouvelle aventure entrepreneuriale...
Ce lieu vous offre la liberté de créer la vie qui vous ressemble.
À seulement 15 minutes de l'aéroport international, de la gare et des grands axes, pour accueillir une clientèle locale et internationale.
Un domaine rare, pour celles et ceux qui souhaitent donner du sens à leur projet.
Les points forts du bien
- Vue panoramique sur les montagnes
- Piscine, pool house, dépendances et parc paysager
- Gîte indépendant rentable (déjà labellisé)
- 409 m² habitables, 17 pièces, 9 chambres
- À 15 min aéroport international et gare
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres9
- VueMontagne
- LocalisationCarcassonne 11000
- Référence1635
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 162 604 de Carcassonne • RCP Allianz Iard 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 162 604 de Carcassonne • RCP Allianz Iard 59 661 778
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