Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Le Fauga 31410
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 259 m²
EN EXCLUSIVITE - Le Fauga
À seulement 25 minutes de Toulouse et tout près de Muret, découvrez cette belle maison ancienne rénovée, un ancien corps de ferme qui conjugue à merveille le charme de l’authentique et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte avec accès direct à un appentis de 40 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Elle communique avec un espace salon lumineux, ouvert sur une agréable terrasse extérieure couverte, ainsi qu’une première salle de bain.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, puis, en demi-niveau supérieur, une troisième chambre, une seconde salle de bain et un bureau.
Un garage de 39 m² complète cet ensemble.
Les atouts de ce bien :
Isolation récente - Chauffage à inertie fluide neuf - Fibre optique - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec revente d’électricité à Enedis
Aucun travaux à prévoir – Maison en excellent état général.
École et gare à proximité
Arrêt de bus à moins d’1 minute
Accès à l’A64 en moins de 2 minutes.
Un bien rare, idéal pour une famille sans s’éloigner de la ville. À visiter sans tarder !
À seulement 25 minutes de Toulouse et tout près de Muret, découvrez cette belle maison ancienne rénovée, un ancien corps de ferme qui conjugue à merveille le charme de l’authentique et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte avec accès direct à un appentis de 40 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Elle communique avec un espace salon lumineux, ouvert sur une agréable terrasse extérieure couverte, ainsi qu’une première salle de bain.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, puis, en demi-niveau supérieur, une troisième chambre, une seconde salle de bain et un bureau.
Un garage de 39 m² complète cet ensemble.
Les atouts de ce bien :
Isolation récente - Chauffage à inertie fluide neuf - Fibre optique - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec revente d’électricité à Enedis
Aucun travaux à prévoir – Maison en excellent état général.
École et gare à proximité
Arrêt de bus à moins d’1 minute
Accès à l’A64 en moins de 2 minutes.
Un bien rare, idéal pour une famille sans s’éloigner de la ville. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1945
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Fauga 31410
- Référence1516
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Toulouse 853 647 162 • RCP ALLIANZ IARD 606 301 65
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Toulouse 853 647 162 • RCP ALLIANZ IARD 606 301 65
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
