Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saubens 31600
309 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 199 m²
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 142 m², située en cœur de village, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant le séjour, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, des espaces appréciables pour profiter des beaux jours.
Un double garage vient également compléter ce bien.
La maison nécessite quelques travaux de modernisation, mais offre un véritable potentiel d’aménagement et de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Côté localisation, vous bénéficierez de la proximité des commodités ainsi que de la gare située à environ 10 minutes, un atout pour faciliter vos déplacements.
✨ Une maison aux beaux volumes, qui saura séduire une famille à la recherche d’une résidence principale, des retraités ou un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat.
📞 Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel !
Répartie sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant le séjour, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, des espaces appréciables pour profiter des beaux jours.
Un double garage vient également compléter ce bien.
La maison nécessite quelques travaux de modernisation, mais offre un véritable potentiel d’aménagement et de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Côté localisation, vous bénéficierez de la proximité des commodités ainsi que de la gare située à environ 10 minutes, un atout pour faciliter vos déplacements.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaubens 31600
- Référence1959
Détail des pièces
- Entrée9,4 m²
- Séjour30,36 m²
- Cuisine11,48 m²
- Chambre 111,42 m²
- Chambre 211,48 m²
- Salle d'eau3,24 m²
- WC1,8 m²
- Dressing1,92 m²
- Cellier 22,20 m²
- Chambre 314,60 m²
- Chambre 417,09 m²
- Mezzanine17,38 m²
- WC1,45 m²
- Salle de Bain8,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920825031 • RCP Allianz IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920825031 • RCP Allianz IARD 59 661 778
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