Maison de caractère
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et d’authenticité !
Au cœur du centre historique de Thuir, découvrez cette maison de caractère de plus de 190 m² habitables, alliant volume, cachet et originalité.
Une demeure rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort moderne.
Elle se compose de :
Un vaste salon avec cheminée et mezzanine, baigné de lumière
Une cuisine entièrement équipée
Une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, salon TV ou salle de billard
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et WC
Deux chambres, dont une avec mezzanine
Un bureau idéal pour le télétravail
Une seconde salle d’eau avec WC, et un WC indépendant
Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille ou amis
Un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets
Une magnifique cave voûtée, un atelier et un local à vélos ou motos. À l’extérieur, profitez d’un vaste patio intimiste, véritable havre de paix, parfait pour vos repas d’été ou moments de détente à l’abri des regards.
Confort moderne : climatisation réversible, volumes généreux, matériaux de qualité
Les atouts :
Emplacement privilégié dans le centre historique de Thuir
Maison rare sur le secteur, pleine de charme et d’originalité
Espaces modulables selon vos envies
Idéale grande famille, résidence secondaire ou projet de chambres d’hôtes
Authenticité préservée et prestations de qualité.
Une visite s’impose !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle maison au cœur de Thuir, alliant charme, espace et caractère.
Au cœur du centre historique de Thuir, découvrez cette maison de caractère de plus de 190 m² habitables, alliant volume, cachet et originalité.
Une demeure rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort moderne.
Elle se compose de :
Un vaste salon avec cheminée et mezzanine, baigné de lumière
Une cuisine entièrement équipée
Une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, salon TV ou salle de billard
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et WC
Deux chambres, dont une avec mezzanine
Un bureau idéal pour le télétravail
Une seconde salle d’eau avec WC, et un WC indépendant
Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille ou amis
Un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets
Une magnifique cave voûtée, un atelier et un local à vélos ou motos. À l’extérieur, profitez d’un vaste patio intimiste, véritable havre de paix, parfait pour vos repas d’été ou moments de détente à l’abri des regards.
Confort moderne : climatisation réversible, volumes généreux, matériaux de qualité
Les atouts :
Emplacement privilégié dans le centre historique de Thuir
Maison rare sur le secteur, pleine de charme et d’originalité
Espaces modulables selon vos envies
Idéale grande famille, résidence secondaire ou projet de chambres d’hôtes
Authenticité préservée et prestations de qualité.
Une visite s’impose !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium
- ClimatisationRéversible
- Chambres5
- WC4
- Construction1880
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationThuir 66300
- Référence1617
Détail des pièces
- Atelier15.43 m²
- Cave22.50 m²
- Dégagement7 m²
- WC3.5 m²
- Salon mezzanine 9m²28 m²
- Cuisine34.50 m²
- Piece20 m²
- Suite Parentale 23.50 m²
- Suite independante12.5 m²
- ch214.5 m²
- Bureau8.50 m²
- Ch3 mezzaninev 7m²22.95 m²
- Piece 116 m²
- Piece 212 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 € et 3034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490 251 444 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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