Très rare
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Maison bourgeoise style art déco avec annexe
930 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 4
- Terrain : 2 582 m²
Offrez-vous le charme intemporel de cette splendide maison de maître dans le style art déco, nichée sur un terrain de 2 580 m², entièrement clos de murs.
La maison principale de 196 m², répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes généreux et son élégance.
Au rez-de-chaussée , un hall d'entrée majestueux mène à un salon lumineux, un bureau, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes.
Au premier étage , vous découvrirez trois chambres confortables et deux salles de bains.
Le dernier étage propose deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau.
Le sous-sol de 89 m² offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
En annexe, un loft indépendant de 108 m² avec deux chambres est idéal pour accueillir famille ou invités.
Les prestations haut de gamme comprennent un arrosage automatique, un portail automatique, un système d'alarme, un terrain de pétanque, et deux entrées distinctes pour plus de confort et de sécurité.
Ne laissez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception.
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Les points forts du bien
- annexe style loft de 108 m² avec 2 chambres
- parc avec platanes centenaires
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres7
- WC3
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEspira-de-l'Agly 66600
- Référence1242
Détail des pièces
- sas d'entrée4 m²
- hall d'entrée15,50 m²
- salon sejour39 m²
- jardin d'hiver4 m²
- bureau8,88 m²
- cuisine11,94 m²
- toilette1,74 m²
- suite parentale 18,66 m² + salle de bains 6,32 m²24,98 m²
- suite parentale 19,21 m² + salle de bains 8,91 m²28,12 m²
- chambre16,16 m²
- chambre d'enfant ou bureau7,16 m²
- dressing4,26 m²
- suite avec salle de bains ouverte12,15 m²
- pièce mansardée avec poutres apparentes 26,92 m²
- caves89 m²
- loft avec 2 chambres, salle de bains, wc et cuisine ouverte108 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 de Perpignan • RCP Allianz IARD 59 661 778
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