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JOLIE MAISON DE VILLE RENOVEE
329 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 451 m²
Idéalement située en plein centre ville de CHALLANS, cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle propose de très belles prestations. Le quartier est calme malgré sa situation en coeur de ville et a fait récemment l'objet d'aménagements et d'embellissement. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports sont accessibles à pieds.
Le portail électrique avec interphone et digicode sécurise l'accès à la maison et s'ouvre sur l'avant de la maison, où vous aurez accès à 4 places de parking, y compris pour un camping-car et un garage. A l'arrière de la maison, un jardin arboré et une terrasse entièrement carrelée vous permettent de vous détendre à l'abri des regards. Vous y trouverez un abri de jardin et un puits ainsi que l'accès à un studio indépendant.
La maison principale est distribuée sur 2 niveaux. Elle propose une très belle pièce de vie avec cheminée à insert, lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest traversante et ouverte sur une cuisine entièrement équipée de très belle facture ainsi que sur la terrasse sans vis-à-vis.
Puis, 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne, 2 WC.
Le studio indépendant de 43 m² est idéal pour recevoir des amis, loger ses parents ou ados, excercer une activité professionnelle libérale ou encore pour le télétravail. Il se compose d'un espace cuisine, d'une grande pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez surpris par l'aspect résolument moderne et fonctionnel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !
Le portail électrique avec interphone et digicode sécurise l'accès à la maison et s'ouvre sur l'avant de la maison, où vous aurez accès à 4 places de parking, y compris pour un camping-car et un garage. A l'arrière de la maison, un jardin arboré et une terrasse entièrement carrelée vous permettent de vous détendre à l'abri des regards. Vous y trouverez un abri de jardin et un puits ainsi que l'accès à un studio indépendant.
La maison principale est distribuée sur 2 niveaux. Elle propose une très belle pièce de vie avec cheminée à insert, lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest traversante et ouverte sur une cuisine entièrement équipée de très belle facture ainsi que sur la terrasse sans vis-à-vis.
Puis, 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne, 2 WC.
Le studio indépendant de 43 m² est idéal pour recevoir des amis, loger ses parents ou ados, excercer une activité professionnelle libérale ou encore pour le télétravail. Il se compose d'un espace cuisine, d'une grande pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez surpris par l'aspect résolument moderne et fonctionnel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !
Les points forts du bien
- HYPER CENTRE
- RUE TRES CALME
- JARDIN CLOS
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChallans 85300 - HYPER CENTRE
- Référence1241
Détail des pièces
- ENTREE m²
- PIECE DE VIE m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE m²
- SANITAIRES m²
- CHAMBRE 1 m²
- CHAMBRE 2 m²
- CHAMBRE 3 m²
- SALLE D'EAU m²
- STUDIO INDEPENDANT53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 207 813 de La Roche sur Yon • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 207 813 de La Roche sur Yon • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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