Exclusivité
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 65 m²
Sainte Marie la Mer, à 5 minutes de la plage, maison 2 faces en R+1 d'environ 40m2 habitables composée, au rez de chaussée, d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, palcard, 1 salle de bain avec wc.
A l'étage, pâlier, 2"chambres"(- de 9m2), 1 dressing/rangement pouvant devenir une chambre cabine.
Ce bien, en très bon état, dispose d'ouvertures double vitrage, volets bois, sols en carrelage, chauffage par convecteurs électriques.
A l'extérieur, 2 terrasses en pavés autobloquants, une terrasse arrière d'environ 16m2 avec cabanon rangement, une terrasse avant d'environ 22m2( ou parking).
Ce bien, pouvant être occupé à l'année, est idéal pour une résidence secondaire à la plage ou/et un investissement locatif saisonnier!!!
A l'étage, pâlier, 2"chambres"(- de 9m2), 1 dressing/rangement pouvant devenir une chambre cabine.
Ce bien, en très bon état, dispose d'ouvertures double vitrage, volets bois, sols en carrelage, chauffage par convecteurs électriques.
A l'extérieur, 2 terrasses en pavés autobloquants, une terrasse arrière d'environ 16m2 avec cabanon rangement, une terrasse avant d'environ 22m2( ou parking).
Ce bien, pouvant être occupé à l'année, est idéal pour une résidence secondaire à la plage ou/et un investissement locatif saisonnier!!!
Les points forts du bien
- Localisation proche plage
- Très bon état
- Extérieur
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol20 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse38 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Marie-la-Mer 66470
- Référence1712
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 442 944 195 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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