Maison atypique de 132m2 habitable
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
Située sur l’axe vers l’Espagne, au cœur d’un hameau calme et verdoyant, cette maison de 132 m² habitables (240 m² de surface totale) séduira les amateurs d’authenticité.
Charme de l’ancien : poutres, pierres apparentes, combles aménagés, poêle à bois… Une atmosphère chaleureuse à personnaliser selon vos envies.
Distribution :
Un beau projet dans un cadre paisible, idéal résidence secondaire ou maison de famille.
Stationnement aisé devant la maison.
DPE : G – Audit dispo.
📞 Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite !
Charme de l’ancien : poutres, pierres apparentes, combles aménagés, poêle à bois… Une atmosphère chaleureuse à personnaliser selon vos envies.
Distribution :
- RDC : ancienne chambre, atelier, espace de stockage
- 1er étage : cuisine séparée avec gazinière bois, salon avec poêle, WC
- 2e étage : 2 chambres, salle d’eau + WC, buanderie, bureau/dressing
- Combles : grande pièce lumineuse sous pente
Un beau projet dans un cadre paisible, idéal résidence secondaire ou maison de famille.
Stationnement aisé devant la maison.
DPE : G – Audit dispo.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol66 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationCoustouges 66260
- Référence1337
Détail des pièces
- Entrée / pièce21 m²
- Cellier / atelier 20 m²
- Couloir3 m²
- Palier6 m²
- Cuisine20 m²
- Pièce de vie22 m²
- Palier3 m²
- Buanderie9 m²
- Chambre10 m²
- Chambre + bureau21 m²
- Salle d'eau + WC3 m²
- Grenier 127 m²
- Grenier 224 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 359 068 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 359 068 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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