Maison familiale

239 000

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Roullens 11290
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 861 m²
 NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE À ROULLENS – Maison familiale de plain-pied avec jardin arboré !
À seulement quelques minutes de Carcassonne, dans un environnement calme et recherché dans le charmant village de Roullens, réputé pour ses terres à truffes, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
- Surface habitable généreuse : 4 chambres + 1 bureau pour accueillir famille, télétravail ou invités
- Grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale
- Deux terrasses : l’une côté cuisine, l’autre côté salon – parfait pour profiter des repas en extérieur tout au long de la journée
- Salle de bain + salle d’eau : idéale pour une vie de famille harmonieuse
- Beau jardin arboré.
- Garage avec mezzanine : espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins
 

Les points forts du bien

  • la surface habitable
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Roullens 11290
  • Référence
    1444

Détail des pièces

  • chambre
    9 m²
  • chambre
    10 m²
  • chambre
    10 m²
  • chambre
    14 m²
  • cuisine
    12 m²
  • pièce à vivre
    44 m²
  • bureau
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 199 458 de Carcassonne • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Vente
Maison
Roullens 11290
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