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510 000

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Bompas 66430
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Descriptif du bien

  • Surface : 220 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 254 m²
 Bompas, à seulement 10min des plages, sur un terrain de 1250m2, Belle villa traditionnelle 4 faces en R+1 des années 1970 d' environ 220m2 habitables, 7 pièces avec jardin/parc joliment arboré et végétalisé (olivier, cyprés, fruitiers, plantes...) au calme sans aucun vis à vis, piscine maçonnée.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, dégagement, deux chambres, salon musique donnant sur une terrasse, le parc et la piscine, une salle d'eau, WC indépendant, une buanderie (aménagée pouvant devenir une cuisine) et un garage avec accès intérieur.
A l'étage, unpâlier/dégagement désservant un grand salon/séjour avec bibliothéques sur mesure donnant sur une belle terrasse avec escalier extérieur accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, WC indépendant.
A l'extérieur, un carport, un local technique et préau en dur, forage alimentant piscine et arrosage automatique.
Les combles sont accésibles et aménageables en partie, vide sanitaire pratiquable.
Toutes les pièces sont climatisées et les ouvertures sont en PVC double vitrage et 3 volets du rez de chaussée roulants, électriques/solaires.
Portail et portillon électrique. Système d'alarme en place avec possibilité d'abonnement.
Possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison + 1 dans le garage.
Cette magnifique maison est idéale pour une grande famille, ou peut tout à fait vous offrir deux appartements indépendants.

Les points forts du bien

  • Très calme
  • aucun vis à vis
  • jardin végétalisé/parc
  • surface habitable
  • piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Balcon
    2
  • Description de la piscine
    8x4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bompas 66430
  • Référence
    1377

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 442 944 195 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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