NOUVEAUTE
510 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 254 m²
Bompas, à seulement 10min des plages, sur un terrain de 1250m2, Belle villa traditionnelle 4 faces en R+1 des années 1970 d' environ 220m2 habitables, 7 pièces avec jardin/parc joliment arboré et végétalisé (olivier, cyprés, fruitiers, plantes...) au calme sans aucun vis à vis, piscine maçonnée.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, dégagement, deux chambres, salon musique donnant sur une terrasse, le parc et la piscine, une salle d'eau, WC indépendant, une buanderie (aménagée pouvant devenir une cuisine) et un garage avec accès intérieur.
A l'étage, unpâlier/dégagement désservant un grand salon/séjour avec bibliothéques sur mesure donnant sur une belle terrasse avec escalier extérieur accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, WC indépendant.
A l'extérieur, un carport, un local technique et préau en dur, forage alimentant piscine et arrosage automatique.
Les combles sont accésibles et aménageables en partie, vide sanitaire pratiquable.
Toutes les pièces sont climatisées et les ouvertures sont en PVC double vitrage et 3 volets du rez de chaussée roulants, électriques/solaires.
Portail et portillon électrique. Système d'alarme en place avec possibilité d'abonnement.
Possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison + 1 dans le garage.
Cette magnifique maison est idéale pour une grande famille, ou peut tout à fait vous offrir deux appartements indépendants.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, dégagement, deux chambres, salon musique donnant sur une terrasse, le parc et la piscine, une salle d'eau, WC indépendant, une buanderie (aménagée pouvant devenir une cuisine) et un garage avec accès intérieur.
A l'étage, unpâlier/dégagement désservant un grand salon/séjour avec bibliothéques sur mesure donnant sur une belle terrasse avec escalier extérieur accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, WC indépendant.
A l'extérieur, un carport, un local technique et préau en dur, forage alimentant piscine et arrosage automatique.
Les combles sont accésibles et aménageables en partie, vide sanitaire pratiquable.
Toutes les pièces sont climatisées et les ouvertures sont en PVC double vitrage et 3 volets du rez de chaussée roulants, électriques/solaires.
Portail et portillon électrique. Système d'alarme en place avec possibilité d'abonnement.
Possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison + 1 dans le garage.
Cette magnifique maison est idéale pour une grande famille, ou peut tout à fait vous offrir deux appartements indépendants.
Les points forts du bien
- Très calme
- aucun vis à vis
- jardin végétalisé/parc
- surface habitable
- piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Balcon2
- Description de la piscine8x4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBompas 66430
- Référence1377
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 442 944 195 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 442 944 195 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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