Maison T6
660 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 246 m²
- Pièces : 6
Je vous présente cette belle maison familiale d’environ 240 m², située dans le quartier résidentiel prisé de Lamartine à Roques. Elle bénéficie d’un cadre calme et agréable, à deux pas du lac offrant balades, activités sportives, pêche et espaces de détente, tout en restant proche d’un grand centre commercial et des commodités pratiques.
Exposée sud, cette maison est lumineuse et aux volumes généreux. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une mezzanine, et de 4 à 5 chambres dont une suite parentale.
Vous n’aurez qu’à poser vos valises : aucun travaux à prévoir, tout est propre et soigné.
Deux garages, dont un avec double portail, complètent l’ensemble. Panneaux solaires installés, gage d’efficacité énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, parfaites en toutes saisons, et d’un jardin intimiste, joliment arboré, véritable espace de détente à l’abri des regards.
Les espaces de vie sont parfaitement pensés pour la famille et le télétravail.
Idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie.
📞 Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour la découvrir.
Exposée sud, cette maison est lumineuse et aux volumes généreux. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une mezzanine, et de 4 à 5 chambres dont une suite parentale.
Vous n’aurez qu’à poser vos valises : aucun travaux à prévoir, tout est propre et soigné.
Deux garages, dont un avec double portail, complètent l’ensemble. Panneaux solaires installés, gage d’efficacité énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, parfaites en toutes saisons, et d’un jardin intimiste, joliment arboré, véritable espace de détente à l’abri des regards.
Les espaces de vie sont parfaitement pensés pour la famille et le télétravail.
Idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie.
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Les points forts du bien
- Panneaux solaire
- Climatisation
- Hammam
- Cabanon
Caractéristiques techniques
- Séjour45 m²
- Chambres5
- Construction2000
- CaveOui
- LocalisationRoques 31120
- Référence1721
Détail des pièces
- Entrée7,68 m²
- Séjour44,63 m²
- Cuisine18,33 m²
- Chambre 1 - Suite parentale14,99 m²
- Salle d'eau2,86 m²
- Dressing6,27 m²
- Chambre 2 + placard13,62 m²
- Chambre 3 + placard11,10 m²
- Chambre 411,98 m²
- Degagement4,20 m²
- Couloir7,75 m²
- Salle de Bain8,71 m²
- WC + lavabo2,80 m²
- Lingerie5,61 m²
- Mezzanine32 m²
- Chambre 553,44 m²
- Salle d'eau + WC m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Toulouse 920 825 031 • RCP Allianz IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Toulouse 920 825 031 • RCP Allianz IARD 59 661 778
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