Appartement à vendre, 2 pièces - Eaunes 31600
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.27 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Découvrez cet appartement T2 de 54,27 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence construite en 2004 et disposant d’équipements appréciés tels qu’une piscine et une salle de sport. Il bénéficie d’une exposition sud-est assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’entrée avec rangements ouvre sur un séjour lumineux d’environ 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, formant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet ensemble se prolonge par une terrasse intime permettant de profiter d’un extérieur au quotidien, à l’abri des regards.
La partie nuit comprend une grande chambre avec placards ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’appartement est en excellent état général et présente de bonnes performances énergétiques grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage et à son chauffage individuel par climatisation réversible.
Ce bien dispose également d’une place de stationnement privative et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L’entrée avec rangements ouvre sur un séjour lumineux d’environ 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, formant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet ensemble se prolonge par une terrasse intime permettant de profiter d’un extérieur au quotidien, à l’abri des regards.
La partie nuit comprend une grande chambre avec placards ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’appartement est en excellent état général et présente de bonnes performances énergétiques grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage et à son chauffage individuel par climatisation réversible.
Ce bien dispose également d’une place de stationnement privative et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour33 m²
- Chambres1
- ÉtageRDC
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Description de la piscineCommune
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationEaunes 31600
- Référence1783
Détail des pièces
- Entrée avec placards3.1 m²
- Séjour avec cuisine Américaine32.85 m²
- Chambre avec placards11.48 m²
- Salle d'eau4.53 m²
- Dégagement2.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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