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Maison de village avec garage de 92 m²
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 117 m²
Située au cœur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité des commerces, des écoles et du collège, cette maison mitoyenne développe 87 m² habitables et 179 m² de surface totale.
Son véritable atout : un vaste garage de 92 m² avec deux accès, dont un adapté aux utilitaires. Un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier.
À l’étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un balcon fermé pouvant servir d’espace de rangement ou de bureau.
Climatisation gainable réversible, double vitrage aluminium et DPE classé C viennent compléter les prestations.
Actuellement louée meublée, la maison sera libre de tout occupant au plus tard le 31 janvier 2027. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant préparer son installation ou envisager un nouveau projet locatif.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Son véritable atout : un vaste garage de 92 m² avec deux accès, dont un adapté aux utilitaires. Un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier.
À l’étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un balcon fermé pouvant servir d’espace de rangement ou de bureau.
Climatisation gainable réversible, double vitrage aluminium et DPE classé C viennent compléter les prestations.
Actuellement louée meublée, la maison sera libre de tout occupant au plus tard le 31 janvier 2027. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant préparer son installation ou envisager un nouveau projet locatif.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Laurent-de-la-Salanque 66250
- Référence1595
Détail des pièces
- Garage92 m²
- Palier3 m²
- Couloir5 m²
- Pièce de vie et cuisine34 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211 m²
- Bureau8 m²
- Balcon fermée9 m²
- Salle de bain6 m²
- WC Indépendant3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801359068 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801359068 • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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