Maison familiale T5 Hauts de Narbonne
263 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 235 m²
Sur le secteur privilégié des Hauts de Narbonne, à quelques petits pas des transports publics, proche centre-ville, centre commerciaux et accès autoroute, cette maison chaleureuse avec jardin et garage n'attend plus que vous... et vos valises.
Totalisant plus de 120 m² habitables en très bon état général, exposée plein Sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle.
Précédée par un premier jardin, l'entrée s'ouvre sur un espace ouvert séjour-cuisine de 28 m² avec un accès sur une belle terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée. Un wc et le garage complètent le rdc.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards intégrés, un wc, une salle de bains et des rangements.
En rez-de-jardin se trouve la 4ème chambre, et une pièce de vie supplémentaire de 26 m² avec accès au jardin clos, arboré, facile d'entretien.
Avec de nombreux rangements, un garage, une terrasse conviviale, 2 espaces jardin, un rafraîchissement complet réalisé avec sobriété, un DPE performant, et un tel emplacement, cette maison fonctionnelle et sans travaux est la promesse d'une vie de famille épanouie. A découvrir absolument. Contact Sabrina Hatchane, conseillère en immobilier
Totalisant plus de 120 m² habitables en très bon état général, exposée plein Sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle.
Précédée par un premier jardin, l'entrée s'ouvre sur un espace ouvert séjour-cuisine de 28 m² avec un accès sur une belle terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée. Un wc et le garage complètent le rdc.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards intégrés, un wc, une salle de bains et des rangements.
En rez-de-jardin se trouve la 4ème chambre, et une pièce de vie supplémentaire de 26 m² avec accès au jardin clos, arboré, facile d'entretien.
Avec de nombreux rangements, un garage, une terrasse conviviale, 2 espaces jardin, un rafraîchissement complet réalisé avec sobriété, un DPE performant, et un tel emplacement, cette maison fonctionnelle et sans travaux est la promesse d'une vie de famille épanouie. A découvrir absolument. Contact Sabrina Hatchane, conseillère en immobilier
Les points forts du bien
- Etat impeccable
- Vue sur Etang de Bages
- Belle luminosité
- Secteur recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour28 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureisolée
- LocalisationNarbonne 11100 - Hauts de Narbonne
- Référence1851
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 300 163 de Carcassonne
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 300 163 de Carcassonne
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