Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Muret 31600
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 293.8 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 1 400 m²
À Estantens, sur une parcelle plane de plus de 1 400 m², découvrez une authentique Toulousaine de caractère divisée en deux habitations indépendantes, totalisant 299 m² habitables. Un bien rare, idéal pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif ou de la division parcellaire.
La propriété comprend également deux garages (22 m² et 18 m²), deux ateliers et deux appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagements complémentaires.
La première habitation s’articule autour d’une grande cuisine dinatoire de 22 m², d’un salon avec cheminée de 23 m², d’une salle d’eau, de deux WC indépendants et de cinq pièces, dont deux à l’étage (surfaces de 11 à 30 m²).
La seconde dispose d’une cuisine aménagée de 15 m², d’un salon avec cheminée à insert de 24 m², d’une salle d’eau avec WC et de cinq pièces, dont deux à l’étage allant de 10 à 36 m².
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de modernisation ou de réaménagement sont à prévoir selon votre projet.
À pied, vous rejoignez l’école maternelle et élémentaire Bernard Maris ; à quelques minutes en voiture se trouvent le collège Bétance, le lycée Aragon, ainsi que les commerces, restaurants et services médicaux de Muret.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi sans tarder.
La propriété comprend également deux garages (22 m² et 18 m²), deux ateliers et deux appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagements complémentaires.
La première habitation s’articule autour d’une grande cuisine dinatoire de 22 m², d’un salon avec cheminée de 23 m², d’une salle d’eau, de deux WC indépendants et de cinq pièces, dont deux à l’étage (surfaces de 11 à 30 m²).
La seconde dispose d’une cuisine aménagée de 15 m², d’un salon avec cheminée à insert de 24 m², d’une salle d’eau avec WC et de cinq pièces, dont deux à l’étage allant de 10 à 36 m².
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de modernisation ou de réaménagement sont à prévoir selon votre projet.
À pied, vous rejoignez l’école maternelle et élémentaire Bernard Maris ; à quelques minutes en voiture se trouvent le collège Bétance, le lycée Aragon, ainsi que les commerces, restaurants et services médicaux de Muret.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi sans tarder.
Caractéristiques techniques
- LocalisationMuret 31600
- Référence1449
Détail des pièces
- Cuisine dinatoire22.65 m²
- Dégagement avec placards3.30 m²
- Salle d'eau2.20 m²
- Buanderie11.56 m²
- WC1.75 m²
- Dégagement salon1.59 m²
- Séjour23.38 m²
- Chambre16.24 m²
- Chambre en enfilade16.04 m²
- Chambre23.55 m²
- WC2.42 m²
- Grenier / chambre31.44 m²
- Entrée8.67 m²
- Chambe10.18 m²
- Chambre12.74 m²
- Dégagement avec placards3.20 m²
- Salle d'eau avec WC4.64 m²
- Buanderie10.94 m²
- Cuisine15.21 m²
- Séjour23.34 m²
- Salle de jeu36.49 m²
- Chambre26.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 155 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3979.00 € et 5383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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