Maison de caractère rénovée – 157 m² – Vue exceptionnelle sur les Pyrénées
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 138 m²
À seulement 15 min des commerces, cette maison de caractère profite d’un cadre paisible au pied des Pyrénées, dans un village dynamique et accueillant, offrant calme, nature et vues spectaculaires sur les montagnes.
Sur 1138 m² de terrain, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec cuve de récupération d’eau et d’une terrasse plein Sud idéale pour admirer les couchers de soleil.
Récemment rénovée, la maison allie charme ancien et confort moderne : vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, suite parentale composée d'une salle de bain/wc, dressing avec balcon et vue montagne, deux chambres supplémentaires, salle d'eau/wc et grenier aménageable. Micro-station et électricité neuves (2025).
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare !
Sur 1138 m² de terrain, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec cuve de récupération d’eau et d’une terrasse plein Sud idéale pour admirer les couchers de soleil.
Récemment rénovée, la maison allie charme ancien et confort moderne : vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, suite parentale composée d'une salle de bain/wc, dressing avec balcon et vue montagne, deux chambres supplémentaires, salle d'eau/wc et grenier aménageable. Micro-station et électricité neuves (2025).
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Les points forts du bien
- vue exceptionnelle sur les pyrénées
- double vitrage
- rénovation récente
- micro station 2025
- consuel élec 2025
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour32 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles mécaniques et film côté nord bon état
- LocalisationSamouillan 31420
- Référence1608
Détail des pièces
- salle à manger cuisine donne sur terrasse42 m²
- hall entrée avec accès privatif à chambre parentale9 m²
- salon avec cheminée hs mais récupérable14 m²
- arrière cuisine buanderie9.85 m²
- wc avec lave main2 m²
- chambre parentale23.65 m²
- salle de bain lavabo, bain, douche, baignoire, wc7.30 m²
- dressing avec 2 penderies4.60 m²
- dégagement escalier8.80 m²
- chambre 218 m²
- chambre 311.75 m²
- salle d'eau douche lavabo wc6 m²
Informations complémentaires
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