Maison de caractère
77 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
A 5 minutes à l'Est de Carcassonne, au coeur d'un village dynamique traversé par le Canal du Midi et proche de toutes les commodités, cette grande maison de caractère de 130 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante à aménager et d'un séjour. Le 1er étage comprend 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage est composé de 2 autres chambres et un wc. Toiture intégralement refaite en 2022 et chaudière au gaz de ville remplacée en 2020 sont sous garantie décennale. Des travaux sont à prévoir pour un confort optimal et révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une vie de famille ou un investissement. A découvrir!
Les points forts du bien
- spacieuse
- lumineuse
- cachet
- toutes commodités à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve
- LocalisationTrèbes 11800
- Référence1821
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 300 163 de Carcassonne
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 300 163 de Carcassonne
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
