Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Rieumes 31370
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 259.23 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 703 m²
À VENDRE – Grande maison T9 à fort potentiel – Secteur Rieumes (31370)
Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'aménagement ?
Ne cherchez plus : cette maison T9 construite en 1994, d'environ 259 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 703 m², saura séduire les investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets à forte valeur ajoutée.
Elle se compose de 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, d'un séjour lumineux d'environ 30 m² et d'une cuisine séparée.
À l'entrée, une belle et grande terrasse invite à profiter des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.
- Terrain arboré et clos
- Grand garage attenant
- DPE très correct – Bonne isolation existante
- Maison de construction 1994 – structure saine
- Nombreuses possibilités : division, colocation, gîte, projet familial ou locatif
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour créer un lieu unique et valoriser pleinement son potentiel.
Secteur Rieumes (31370) – Environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare sur le secteur, offrant surface, terrain et rentabilité potentielle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'aménagement ?
Ne cherchez plus : cette maison T9 construite en 1994, d'environ 259 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 703 m², saura séduire les investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets à forte valeur ajoutée.
Elle se compose de 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, d'un séjour lumineux d'environ 30 m² et d'une cuisine séparée.
À l'entrée, une belle et grande terrasse invite à profiter des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.
- Terrain arboré et clos
- Grand garage attenant
- DPE très correct – Bonne isolation existante
- Maison de construction 1994 – structure saine
- Nombreuses possibilités : division, colocation, gîte, projet familial ou locatif
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour créer un lieu unique et valoriser pleinement son potentiel.
Secteur Rieumes (31370) – Environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare sur le secteur, offrant surface, terrain et rentabilité potentielle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol261 m²
- Séjour30 m²
- Chambres8
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1994
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationoui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRieumes 31370
- Référence1609
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 965 938 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 965 938 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
