Maison T4 sur BERAT (31370)
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 389 m²
Construite en 2021, cette charmante maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par son style moderne, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme, sécurisé et entièrement fermé.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un quotidien pratique et serein, parfaitement adapté à un couple ou une jeune famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
- Une belle pièce de vie de 32 m², où la cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial propice aux moments de partage,
- Trois chambres avec placards intégrés, pensées pour allier confort et optimisation des rangements,
- Une salle d'eau contemporaine avec double vasque,
- Un garage attenant de 16 m², pratique au quotidien.
À l'extérieur, le jardin de 389 m², facile d'entretien, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique et des économies appréciables.
Fonctionnelle, récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison conjugue modernité, douceur de vivre et sérénité dans un secteur recherché.
Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre !
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un quotidien pratique et serein, parfaitement adapté à un couple ou une jeune famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
- Une belle pièce de vie de 32 m², où la cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial propice aux moments de partage,
- Trois chambres avec placards intégrés, pensées pour allier confort et optimisation des rangements,
- Une salle d'eau contemporaine avec double vasque,
- Un garage attenant de 16 m², pratique au quotidien.
À l'extérieur, le jardin de 389 m², facile d'entretien, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique et des économies appréciables.
Fonctionnelle, récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison conjugue modernité, douceur de vivre et sérénité dans un secteur recherché.
Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre !
Les points forts du bien
- Calme
- Proche transport
- Emplacement privilégier
- Moderne
Caractéristiques techniques
- Séjour32 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBérat 31370
- Référence1537
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 965 938 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 965 938 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD
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