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Ensemble immobilier à 10mn Saint-Girons
151 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
Prestations intéressantes pour cet Ensemble Immobilier tout juste à 10 mn de Saint-Girons, composé de 2 maisons individuelles sur une parcelle de 2000m2.
Ce corps de ferme avec plus de 150m2 de dépendance vous offre:
-une maison T6 d'environ 145m2 avec 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
-une maison T3 d'environ 65m2, 2 chambres dont une avec salle de bain et WC en rez-de-chaussée. Cette maison a une valeur locative d'environ 700 euros/mois.
Idéal pour un projet de 2 familles voulant habiter à proximité l'une de l'autre, gros potentiel pour un projet locatif et opportun pour un premier achat avec apport locatif.
Ce corps de ferme avec plus de 150m2 de dépendance vous offre:
-une maison T6 d'environ 145m2 avec 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
-une maison T3 d'environ 65m2, 2 chambres dont une avec salle de bain et WC en rez-de-chaussée. Cette maison a une valeur locative d'environ 700 euros/mois.
Idéal pour un projet de 2 familles voulant habiter à proximité l'une de l'autre, gros potentiel pour un projet locatif et opportun pour un premier achat avec apport locatif.
Les points forts du bien
- 2 maisons
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- IsolationA revoir
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationSaint-Girons 09200
- Référence1984
Détail des pièces
- Entrée principale12.50 m²
- salon, salle à manger avec insert28 m²
- cuisine séparée8 m²
- chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé23 m²
- chambre traversante20 m²
- 2ème chambre traversante15 m²
- Salle de bain avec WC5.50 m²
- 3ème chambre à l'étage19 m²
- 4éme chambre à l'étage ou bureau9.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2031.00 et 2747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819 860 164 • RCP Allianz IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819 860 164 • RCP Allianz IARD
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