Villa plain pied
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 001 m²
Idéal famille : villa de 2001 parfaitement entretenue-Secteur recherché de Cazères -Proximité immédiate collège et lycée- Proche centre ville
Le terrain d’environ 1 000 m², facilement piscinable invite à imaginer un jardin aménagé selon vos envies.
Un garage de 30 m² complète l’ensemble et permet d’envisager différents usages, tels que le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.
La distribution de la maison est fonctionnelle et bien pensée. Elle comprend un grand séjour lumineux, prolongé par un accès direct au jardin. et une cuisine aménagée ouverte
L’espace nuit accueille trois chambres de 11 m² ainsi qu’une salle de bains offrant la possibilité d'un aménagement moderne et chaleureux pour un confort optimal.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, les combles ont été réisolés en 2022, le chauffage est assuré par des radiateurs type radiant et la production d’eau chaude sanitaire par un cumulus de 200 litres.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette villa au cœur de la ville, proche des écoles et de toutes les commodités. Appelez-moi sans plus tarder !
Le terrain d’environ 1 000 m², facilement piscinable invite à imaginer un jardin aménagé selon vos envies.
Un garage de 30 m² complète l’ensemble et permet d’envisager différents usages, tels que le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.
La distribution de la maison est fonctionnelle et bien pensée. Elle comprend un grand séjour lumineux, prolongé par un accès direct au jardin. et une cuisine aménagée ouverte
L’espace nuit accueille trois chambres de 11 m² ainsi qu’une salle de bains offrant la possibilité d'un aménagement moderne et chaleureux pour un confort optimal.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, les combles ont été réisolés en 2022, le chauffage est assuré par des radiateurs type radiant et la production d’eau chaude sanitaire par un cumulus de 200 litres.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette villa au cœur de la ville, proche des écoles et de toutes les commodités. Appelez-moi sans plus tarder !
Les points forts du bien
- centre ville
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCazères 31220
- Référence1650
Détail des pièces
- Séjour56,06 m²
- Cuisine9,60 m²
- Chambre11 m²
- Chambre11,09 m²
- Chambre11,19 m²
- Salle de bain5,64 m²
- WC2, 786 m²
- Dégagement6,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 148 166 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 148 166 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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